Как провести газ в дом, на дачный участок: порядок, документы, цены. Газификация частных домов: проект, документы, стоимость Документы на проект газа
Подключение газа к частному дому по новым правилам устранило многие препятствия, стоявшие перед владельцами. Из-за монополизации сферы отсутствовали точные расценки, стоимость была недоступна большинству граждан. После изменений, внесенных в законодательство, сократились сроки установки, уровень цен стал приемлемым.
Но по-прежнему это очень хлопотный процесс, отнимающий много времени и усилий. Требуется собрать необходимые документы, сделать проект, подписать договор о работе, согласовать все вопросы с заинтересованными организациями. Зная последовательность шагов, владелец гарантированно избавится от лишних забот и недоразумений, ускорит процесс газификации дома.
Порядок подключения – документация и практическое воплощение
В первую очередь обращаются к собственнику газопровода, расположенного поблизости (обычно это местное отделение компании), чтобы выяснить возможность врезки. Если получен положительный ответ, пишется заявление о выдаче технических условий. Оно содержит сведения о заявителе: Ф. И. О, точный адрес, в том числе почтовый, телефон. Указывается запланированное потребление газа в час.
Вместе подают необходимые документы: копию паспорта и свидетельство о праве собственности на землю. Требуется предоставить план территории, где находится дачный участок, с привязкой к близлежащей местности. Приводятся расчеты потребления газа. Они не понадобятся, если площадь дома не превышает 250 м2, это не более 5 м3. В других случаях помогут рассчитать специалисты, но за дополнительную плату.
Решение вопросов с оформлением
Правила предусматривают, что на участке и в здании исполнение всех работ возлагается на собственника, а вне его – на газораспределительную компанию. Следовательно, владелец производит действия, направленные на подготовку потребительской сети и оборудования для подключения. Подрядчиком может выступать только организация, имеющая лицензию и допуск. Она выполняет все мероприятия по присоединению, которые зафиксированы в подписанном договоре и ТУ.
Первый шаг – компания-поставщик разрабатывает техусловия. Они содержат следующую информацию:
- максимально разрешенный часовой расход газа;
- время на проведение работ по подключению;
- продолжительность действия ТУ.
В течение двух недель организация направляет заявителю проект технических условий. Возможен и отказ, если специалисты выяснят, что строение находится на расстоянии, превышающем 200 метров от газопровода. Мотивация в цене работ – несколько миллионов рублей для одного человека. Выход – кооперация с другими жителями. Если их будет достаточно, трубу проведут бесплатно – это предусмотрено новыми правилами.
При согласии собственника дома с техническими условиями, он подает в газовую контору заявление, в котором изъявляет желание составить договор, касающийся подключения. На протяжении месяца организация направляет в ответ два экземпляра соглашения и уточненные технические условия. Окончательный вариант содержит, кроме первоначальных, дополнительные сведения:
- указывается газопровод, от которого требуется подвести трубу к участку;
- пределы колебания давления в потребительской сети;
- нормативы часового потребления газа;
- диаметр и материал труб;
- обязательство заказчика оборудовать объект счетчиком.
После изучения договора, если домовладелец согласен, он подписывает документы, одну копию отправляет компании. В соглашении предусмотрено:
- распределение обязанностей владельца участка и организации;
- сроки выполнения;
- разграничение собственности между горгазом и хозяином;
- стоимость и порядок внесения платы;
- ответственность за несоблюдение условий.
Хозяин заказывает проект газификации дома. Это самая дорогостоящая процедура. Заключается договор с организацией, имеющей право на выполнение соответствующих работ. Можно сэкономить средства, обратившись в газовую компанию, но они реализовывают долго: проходит полгода и больше. Если требуется срочно, делают заказ в частной фирме – будет быстрее, но значительно дороже.
Предоставляется план здания, список приборов, планируемых для установки, предполагаемые места размещения. Оплачивается изготовление документации и согласование со службами, во владении которых находятся различные коммуникации, с которыми пересекается газопровод. Готовый документ требуется утвердить в распределительной компании, если исполнитель взят со стороны.
Выбирая его, останавливаются на том, услуги которого не только дешевле, но и возлагает на себя обязанности по согласованию проекта с различными организациями и его утверждение в газовой компании. Это немаловажно – бюрократическая волокита способна отнять много времени и нервов. Следует прислушаться к мнению газовой компании – кого они порекомендуют, на том остановиться. В дальнейшем будет меньше проблем.
Реализация проекта газоснабжения
Заявитель делает первую проплату согласно графику и приходит черед практических действий. Специалисты газовой службы прокладывают трубу от магистрали до участка. Стоимость колеблется сейчас от 2 до 5 тысяч рублей за метр, но президентская программа газификации частного дома позволяет в сельской местности сделать это бесплатно.
Дальше приходит черед монтажно-строительных работ в доме. Предпочтительнее в подрядчики взять бригаду из организации, с которой был заключен договор о подводе трубы от магистрального газовой сети. Она зарегистрирована, имеет лицензию и отвечает за сдачу в эксплуатацию участка, поэтому решает все возникающие проблемы. Но особой заинтересованности у газораспределительных компаний нет, это не входит в их обязанности. Они часто сильно загружены, и можно долго ожидать.
Разрешается привлечь стороннюю строительно-монтажную организацию, имеющую официальный допуск на подобную деятельность. Можно спросить у газовщиков, кого порекомендуют. Их служба технадзора принимает работу, поэтому они знают организации с правом на осуществление монтажа. Подобные фирмы часто имеют не только бригады монтажников, но и проектное бюро. Если заказать у них изготовление документации на газификацию дома и монтаж, можно существенно сэкономить на общей стоимости – до 30%.
Когда достигнуто устное соглашение, подписывают договор. В нем указываются обязательства и гарантии подрядчика:
- сроки проведения работ, стоимость и порядок расчета;
- соблюдение монтажниками правил пожарной безопасности;
- составление исполнительно-технической документации после окончания работ.
Пишется заявление на подключение. В нем указываются сведения о собственнике и объекте, нормативы планируемого потребления газа, исходные данные технических условий. Прилагаются необходимые документы:
- план участка с привязкой к местности;
- топографическая карта, на которой указано расположение всех коммуникаций;
- документы на владение собственностью и личные;
- расчет максимального потребления газа, если превышает 5 м3 в час.
Когда все работы завершены, их принимает комиссия в составе заказчика, представителей службы регионгаза и подрядчика. Это делается в течение не более одного месяца. На время приемки все оборудование должно быть установлено и подключено. Делается пробный запуск, проверяется работа установок, возможная утечка. Если замечаний нет, выписывается квитанция технадзора, которую требуется оплатить.
Монтажная организация на основании выводов комиссии составляет и передает в компанию всю техническую документацию, где она остается на хранении. Когда бюрократические процедуры окончены, на протяжении трех недель представитель газовой службы устанавливает пломбы на счетчик. Несмотря на все хлопоты и деньги, все-таки стоит провести газ в частный дом, чтобы пользоваться благами цивилизации.
Цена подключения и льготы
С 01. 03. 2014 действуют новые правила подсоединения жилых зданий к системе газораспределения. В них содержатся старые нормы и внесены изменения, которые касаются сроков выполнения работ и стоимости. Благодаря этому подключение стало более выгодным, занимает меньше времени.
Расценки варьируются, зависят в основном от удаленности объекта, но в среднем придется заплатить:
- за оформление заявки, получение разрешения и первичные документы – от 8 до 50 тыс.рублей;
- изготовление проекта обойдется в 3–20 тысяч;
- прокладка трубы от магистрали до объекта – 2–5 тыс. за один метр;
- врезка в газопровод – от 10 000 до 15 000 рублей;
- проверка готовности технадзором стоит в среднем 2 000.
В регионах наблюдается значительное колебание расценок. Например, в Московской области это 400–500 тыс. за все работы. Стоимость определяется удаленностью от столицы. В Ленинградском регионе достаточно 300 тыс.рублей, а в Нижегородском – 150–200 тысяч. Дешевле всего газовая труба в частном доме обойдется в Европейской части России, в среднем 100 тыс.рублей. За Уралом ситуация несколько другая, многие населенные пункты расположены на значительном удалении от промышленных центров и газопроводов.
Район Дальнего Востока, где очень мало магистралей, в этом отношении проблематичный. Даже если основная труба рядом, для врезки в газопровод на сумму, меньшую за 200 тысяч, рассчитывать не приходится. Оборудование завозится из близлежащих иностранных государств, что влияет на цены. Разнообразие климата также не позволяет применять стандарты, которые используются в остальных регионах.
В России много льгот, но на государственном уровне они не распространяются на газификацию. Это право федеральная власть передала местной. В регионах финансовую помощь на подключение получают в первую очередь ветераны ВОВ, инвалиды, участники боевых действий, одинокие матери (отцы). В качестве примера можно привести Ленинградскую область: здесь обычным гражданам из бюджета выделяется 70 000, льготникам – 110 000 рублей.
Поддержка населения для подключения к сетям газоснабжения частного дома осуществляется в каждом регионе по-разному. В некоторых предоставляют льготные целевые кредиты, в других – денежную компенсацию. Чтобы ее получить, подают заявку. Все расходы не перекрываются, но на 50% можно рассчитывать. Категории граждан, которым предоставляется такие льготы, определяют местные власти. Чтобы узнать о своих правах, обращаются в соответственные службы администрации.
На селе важную роль играет президентская программа. Она предусматривает:
- строительство и реконструкцию газораспределительных сетей;
- применение энергосберегающих технологий для монтажа;
- повышение эффективности использования природных ресурсов.
Компании руководствуются федеральным законом, увеличивается процент жителей, охваченных газификацией. Новые правила предусматривают возможность подачи сельскими жителями коллективной заявки на монтаж труб от магистрали к участкам. Если она удовлетворяется, подвод к населенному пункту осуществляется бесплатно. К сети владельцы недвижимости подключаются за свой счет.
Газовые приборы для частного дома
Подавая документы, желательно знать, какое оборудование будет использоваться. Это особенно касается котла. Мощность выбирают, имея в виду, что для отопления каждых 10 м2 требуется 1 кВт, а если используется горячее водоснабжение – дополнительно 25%. По типу монтажа имеются напольные и настенные котлы. Они различаются принципом действия:
- энергонезависимые;
- потребляющие электроэнергию;
- конденсационные.
Устанавливаемые на основание имеют большой выбор мощности, обогревают помещения различной площади, к ним можно подключить бойлер для горячей воды. Монтируемые на стене компактные, комплектуются расширительным баком и циркуляционным насосом.
Работа энергонезависимого газового оборудования основана на принципе естественной циркуляции, это самые простые устройства. Они подключаются к трубопроводам большого диаметра, исключается возможность гибкой регулировки температуры воздуха в комнатах. Помещение, где установлен прибор с камерой открытого типа для сгорания газа, в обязательном порядке оборудуется приливной и вытяжной вентиляцией, дымоходом.
В энергозависимых котлах имеется закрытый расширительный бак, насос и полностью автоматизированную систему управления. Это своего рода мини-котельная. Для бесперебойной работы она нуждается в постоянном наличии электроэнергии. Требования к ее качеству довольно жесткие: напряжение в сети должно быть устойчивым, отличаться от 220 В не более чем на 10%. В сельской местности с постоянно изменяющимися параметрами сети потребуется стабилизатор.
Конденсационные приборы самые надежные и экономные, обеспечивают наиболее полное сгорание газа. В работе используется водяной пар, который отдает тепло для обогрева. Подавляющее число таких котлов навесные. Они служат в 2–3 раза дольше, чем другие типы, но цена в 1,5–2 раза выше.
Рабочие делают ввод в дом, подключают газовые приборы. Все должно выполняться в соответствии с проектом, отступления от него не допускаются. Если собственник что-то передумал, например, с местом установки котла, это возможно только после внесения изменений в проект, что дополнительно оплачивается. На оборудование должны быть технические паспорта.
После всех мероприятий в обязательном порядке предусмотрено изучение правил безопасности пользования газом. Он проводится в региональном отделении компании. Инженер по ТБ после инструктажа предъявляет журнал, где ставится подпись. На руки выдается книжка.
Возможен вариант, когда на дому инструктирует специалист, когда выполняются пусконаладочные работы. Тоже следует расписаться, документ в дальнейшем хранится в организации.
Обустройство автономного газоснабжения в доме требует от владельца наличия определенного пакета разрешительных документов. При отсутствии какого-либо из них или при неверном оформлении, допущенных ошибках газификация будет невозможной.
- Важно, что специальные законодательные акты регламентируют наличие определенного набора документов для оформления газа в частный дом для каждого этапа разработки и строительства газовой системы.
- Часть из них оформляется перед началом производства работ, остальные – после того, как они уже начнутся.
Процесс довольно затратный и длительный, поэтому частные домовладельцы предпочитают обращаться в специальные организации.
Компания «Объединение-Газ», один из лидеров рынка столицы в сфере газификации объектов самого разного назначения, оказывает все виды услуг для владельцев частных домостроений – жилья, коммерческих, производственных. Одно из направлений нашей деятельности - помощь в сборе и оформлении необходимых для разрешений и документов на подключение газа в частный дом.
Какие документы необходимы при газификации здания
Как было сказано выше, для каждого этапа газификации придется подготовить разные пакеты документов. Не только само оформление, но и утверждение, получение разрешений имеет нормированные законом сроки. Соответствующие органы проводят проверку на достоверность сведений, содержащихся в бумагах, и лишь после получения подтверждения корректности данных выдаются разрешения, включая окончательное. В результате наличие документов для газа в частный дом – это лишь начало пути.
Стартовый набор документов для оформления газификации
Первым шагом на пути получения разрешительных документов является составление письменного заявления в организацию, занимающуюся обслуживанием газовых сетей и реализацией газа в том районе, где находится домовладение. Это необходимо, чтобы были оформлены технические условия на газификацию (ТУ).
К заявлению при оформлении газификации частного дома прилагают копию документа, удостоверяющего личность заявителя, свидетельство на право собственности строения, где будет проводиться газификация. Подаются также следующие документы:
- разрешение на строительство газовой системы;
- копия технического паспорта, выданного в БТИ на дом;
- план участка в масштабе 1:500, который заверен в местной службе газа с указанием самого домостроения, а также газифицируемыми вместе с ним сооружениями с указанием проходящего газопровода, других коммуникаций;
- акт обследования дымоходов, составленный пожарной службой.
Если трубопровод проходит через участки соседей, необходимы их письменные разрешения на его прокладку. К этому моменту желательно иметь проектные расчеты мощности котла, где будут прописаны затраты газа на отопление жилища. В дальнейшем это учитывают при составлении проектной документации и монтаже системы.
Документы, оформляемые в процессе газификации
После получения технических условий начинается второй этап сбора документов для газификации дома, который находится в частной собственности. Речь идет о пакете, который составляется при проектировании газификации и отопления частного дома.
Учитывайте, что обращаясь в разные организации на соответствующих этапах подготовки документов, вы можете столкнуться с серьезной разницей и в предоставлении услуги проектирования отопления. Порой результаты сильно разниться, поэтому лучше обращаться в организацию, напрямую сотрудничающую с городским газовым хозяйством, т. е. для Москвы и области – в «Объединение-Газ». Так вы избежите возможных проблем.
- Мы являемся давним и постоянным партнером ФГУП «МОСОБЛГАЗ».
- Участвуем в реализации программы Правительства МО в сфере газификации региона до 2025 года.
- Работаем по прямому договору субподряда, без посредников.
- Имеем все допуски на газификацию частных владений.
При подписании договора на проведение проектных работ вносим пункт о выезде проектировщика к месту строительства. С мастером согласовываются точки размещения в здании газовых приборов, иного отопительного оборудования, имеющего сертификат соответствия, договор на обслуживание, разрешение на применение в конкретном районе.
В дальнейшем сам проектировщик согласует проект системы отопления частного дома с техническим отделом Мособлгаза. После согласования проекта проводятся сметные расчеты работ, оформляется договор на проведение технадзора.
Этап подписания договора со строительно-монтажной компанией
После оформления указанных выше бумаг наступает очередь монтажных работ. Их, как правило, выполняет строительно-монтажная фирма, имеющая лицензию, но мы предоставим все виды монтажных услуг по договору подряда.
Это поможет вам сэкономить средства не только на оформлении всех документов для пуска газа в частный дом. Обратите внимание на то, что это весьма важный момент:
- не получившая разрешения организация не имеет права и заниматься данным видом деятельности;
- если же работа выполнена без соответствующих допусков и разрешений, то документы не примет Мособлгаз.
Мы подписываем договор, где указываются обязательства исполнителя и гарантия на произведенную работу. Готовую работу подтверждает специальная комиссия, после чего представитель ведомства соответственно месту приписки частного строения, выдает квитанцию технадзора.
Остается ее оплатить, а копию передать монтажной организации, т. е. в «Объединение-Газ». По окончании строительно-монтажных работ мы составим двусторонний акт. Далее всю техническую документацию передаем заказчику и в Мособлгаз.
Все документы, необходимые для газификации частного дома, оформлены. Остается только дождаться решения и получить разрешительную документацию, подтверждающую возможность и безопасность эксплуатации системы.
Все услуги в одной организации – это выгодно, надежно и 100-процентно успешно. Вам гарантировано отсутствие ошибок, доработок, переделок, потерь времени, средств и нервов.
Газификация предприятия и газификация частных домов является основным видом деятельности ГорГаз более 10 лет. Компания «ГорГаз» имеет большой опыт проектирования и строительства магистральных газопроводов.
Газификация жилых домов. Это более упрощенный, но не менее важный этап. Газификация отдельных населенных пунктов и домов — приоритетная задача по повышению качества жизни в Москве и Московской области. ГорГаз была произведена газификация более чем 450 жилых домов.
Накоплен большой опыт в решении технических задач по газификации и наработаны самые обширные связи с районными газовыми трестами. Сегодня дальнейшее развитие уменьшения сроков газификации является одной из первостепенных задач компании «ГорГаз». Газификация — многоэтапный процесс. Он включает подготовку проектно-разрешительной документации, согласование с местными контролирующими органами, проведение сварочно-монтажных работ, и ввод объекта в эксплуатацию.
Газификация - необходимые документы:
Для газификации требуется перечень необходимых документов, как для физических, так и для юридических лиц.
— Копию свидетельства о праве собственности на земельный участок
— Копию паспорта.
— Теплорасчет расхода газа.
— Топосьемка.
— Доверенность.
— Копия учредительных документов, заверенная печатью юридического лица: устав, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
— Копия документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица (протокол, решение и т.д.)
— Копии документов о составе участников. Список членов для некоммерческих организаций
— Копия свидетельства о праве собственности на участок или аренды.
— Доверенность.
Газификация: порядок работы.
После предоставления необходимых документов для газификации, выполняется предварительная оценка стоимости работ. Для этого требуется следующая информация:
— Вид объекта (квартира, дом, предприятие, иной объект)
— Требуемая мощность.
— Ориентировочное расстояние до точки врезки.
— Место расположения, район.
Исходя из данных, выполняется предварительная сметная калькуляция стоимости газификации объекта. После предоставления необходимых документов и заключения договора, дело по газификации объекта передается специалисту, который ведет процесс сначала и до конца.
Инженеры ГорГаз оказывают помощь в вопросах по газификации. Также работает многоканальный телефон для оказания консультаций населению в вопросах, связанных с газификацией.
Сроки работ по газификации варьируется в зависимости от объекта. В среднем он составляет от 3 до 6 месяцев для физических лиц, и от 6 месяцев для предприятий. Стоимость газификации устанавливается после согласования проекта на основании действующих сметных нормативов. После окончания работ по газификации заказчику передается полный перечень документов:
Для газификации физических лиц:
— Проект газификации
— Акт ввода в эксплуатацию
Для газификации юридических лиц:
— ТУ предварительные
— Топографическая съемка (согласованная)
— Договор на технологическое присоединение
— Проект газификации, со всеми согласованиями
— Акт выбора-согласования трассы газификации
— Акт технологических испытаний
— Акт ввода в эксплуатацию
— Акт разграничения балансовой принадлежности
— Договор на обслуживание газового оборудования
— Договор на проведение газификации и поставки газа.
Пуск газа на обьект газификации осуществляется после заключения договора на поставку газа и договора на обслуживание газового оборудования.
Подключение газа к частному дому – залог комфорта и уюта. Без качественного отопления частный дом обогреть в зимнее время довольно проблематично, а газовый котел по праву считается одним из наиболее надежных и экономичных решений. Даже если газификация дома обойдется в кругленькую сумму, на этом не стоит экономить, так как в большинстве случаев выгода, по сравнению с альтернативными источниками тепла очевидна даже при поверхностных расчетах. Кроме того, газ – это один из наиболее удобных энергоносителей. На газовой печке очень удобно готовить еду, а котел быстро и эффективно прогреет дом. Когда и как правильно провести газ в частный дом, цена работ будут раскрыты в нашей сегодняшней статье.
Газовая печка и котел – одни из наиболее эффективных устройств для приготовления пищи и обогрева дома
Каким может быть газоснабжение
Обеспечить частный дом «голубым топливом» можно по двум схемам.
- Подключение к газовой магистрали. Если по улице, на которой стоит дом, проведен газопровод, то можно обратиться в соответствующую службу и вам составят проект и проведут подключение. Самый простой способ узнать куда обращаться – спросить у соседей, которым газ уже подвели. Также можно прогуляться вдоль трубы и найти распределительную станцию - обычно на ней написаны номера телефонов обслуживающей компании. Как крайний вариант, можно позвонить в службу 104, но лучше сначала все же спросить нужный номер у соседей;
- Но есть места, где подключение к газовой магистрали невозможно. Это, в основном, дальние деревни и дачи, расположенные в стороне от центральных поселков (например, на берегу водоема). Но и в этом случае, выход есть – это газгольдеры. Системы, предназначенные для хранения относительно небольших запасов газа (от 2 500 м3 до 20 000 м3). Эти системы обеспечивают жилой дом газом круглогодично, стоит только 1-2 раза в год пополнять запасы «голубого топлива». Уже открылось множество специализированных компаний, которые помогут правильно рассчитать объем газгольдера, сделать разрешительные документы, и установят его в правильном месте.
Схема газификации частного дома с использованием газгольдера
Газификация частного или дачного дома – с чего начать
Первое, с чего необходимо начинается газоснабжение частного дома – это техническая документация. Нужно обратиться в соответствующий орган, который занимается такими вопросами в данной местности. Специальная комиссия определит состояние жилица и возможность проведения монтажных работ. После этого, специалисты разработают проект, в разрешительной инстанции его утвердят, и работники газового хозяйства или компании, у которой есть разрешение на подобные работы, начнут процесс подключения. Стоимость подключения газа к частному дому до разработки проекта вам смогут назвать только примерно, так как окончательная цена материалов и услуг складывается из многих составляющих.
Если возле дома уже проходит газовая магистраль, то придется оплачивать только врезку в трубу – в противном случае стоимость проекта чаще всего предусматривает и работы по проведению линии по улице
На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые работают без предоплаты . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».
Какие документы потребуются
Необходимо помнить, что некоторые документы должны быть готовы до начала монтажных работ, а некоторые могут быть оформлены во время процесса, поэтому, если сразу всю документацию сделать нет возможности, то, нужно заранее определить приоритеты.
Вот перечень документов , которые необходимо представить в соответствующий орган, чтобы разрешили провести газ в частный дом:
- Заявление в письменном виде. С него начнется подготовительная работа (анализ местности, здания и т. д);
- Предоставить копии документов, которые удостоверяют личность заказчика, (с копиями необходимо предъявить оригиналы);
- Предоставить копии документов, которые подтвердят право на владение домом (так же предъявить оригиналы для сравнения с копиями);
- Если газопровод будет проходить по участку соседей, то потребуется их согласие;
Впоследствии понадобятся документы на оборудование, которое будет подключаться к газу, и результаты обследования дымохода.
Все необходимые документы можно собирать и предоставлять самостоятельно, или доверить это другим лицам, оформив на них соответствующую доверенность.
Схема подключения – один из обязательных документов
Как сделать план газоснабжения дома (проект газификации)
Проект газоснабжения частного дома – это необходимая составляющая для начала всех работ. Газопотребляющие установки – потенциальные источники опасности, и требуется соблюдение правил безопасности.
Для составления правильного плана газоснабжения дома специалистам необходимо досконально знать все пункты нормативных документов и неукоснительно их выполнять. Технический отдел газового хозяйства, всегда проверяет соответствие плана с требованиями нормативных документов и при необходимости возвращает их на доработку.
Требования, которые газовые хозяйства предъявляют к проектам, могут отличаться в зависимости от ландшафта местности, способа прокладки, и условий монтажа. Для того чтобы досконально проверить план, может уйти несколько недель, а то и месяцев.
Проекты обязательно должны быть строго индивидуальными, планы, которые разрабатывались для других домов использовать запрещено законом, за это предусмотрена уголовная ответственность.
В проекте обязательно указывается планировка дома и расположение газового оборудования
Этапы подключения газа к частному дому в каждом конкретном случае будут различаться, так как они зависят от рельефа участка и отдельных особенностей плана газификации.
Как происходит строительство газопровода (подводка газовой ветки к дому)
С утвержденным проектом необходимо обратиться в компанию, которая занимается подобными работами (обязательно с государственной лицензией). Если составленная компанией смета устраивает обе стороны, то заключается договор о проведении соответствующих работ.
В договоре нужно обязательно указать, что окончательный расчет будет произведен только после окончания всех работ, и приемом их официальной комиссией.
По окончании монтажных работ оформляется исполнительная производственно-техническая документация, которая должна быть утверждена комиссией. После успешной подводки газовой ветки к дому, можно сразу заключить договор на монтаж оборудования, которое будет подключено (котла, печки и т. д).
Пусконаладочные работы должны проводиться исключительно специалистами газовщиками
Окончание газификации (подключения газа к дому) – тоже важный этап
На окончательном этапе газификации дома остается пройти инструктаж по безопасному использованию газового оборудования, провести пробный запуск, и заключить договор на сезонное обслуживание системы. Если установлен газгольдер, то необходимо заключить договор на систематические поставки газа.
Последний «штрих» ̶ это отдать проектную документацию (или утвержденную копию) на ответственное хранение в архив, на случай, если впоследствии понадобится перепланировка или потребуются какие-либо уточнения.
Видео описание
Наглядно про ход работ и стоимость газификации дома смотрите в следующем видео:
Что поменялось в правилах газификации частного дома
До 2016 года было достаточно сложно даже примерно спрогнозировать сколько стоит подключение газа к частному дому – так как отсутствовало законодательное регулирование и контроль. Это приводило к тому, что монополисты могли единолично устанавливать сроки проведения газификации и ее стоимость. Но, с принятием новых законов максимальные сроки проведения газификации были ограничены полутора годами.
Конкретную сумму, в которую встанет проведение всех работ, без готового проекта сложно назвать и сейчас, но по крайне мере зафиксирована ценовая вилка в 20-50 тыс. руб, на подведение газопровода к участку, плюс, монтажные работы внутри него.
Стоимость и сроки утверждения и выполнения проекта газификации частного дома теперь регулируются законодательно. Это значит, что сторона, заказывающая услуги, теперь может принимать более активное участие в контроле работ и требовать их своевременного выполнения.
Видео описание
Какие еще возникают вопросы по поводу стоимости подключения, рассказано в видео:
Заключение
Хотя проведение газификации частного дома долгий, утомительный, и недешевый процесс, его важность трудно переоценить. Все, кто имеет возможность газифицировать жилище, делают это в первую очередь, тем более, что с принятием новых законов у населения появилась возможность спрогнозировать сроки выполнения работ.
Еще недавно газификация частного коттеджа отнимала массу нервов и денег. Сфера этой деятельности была сильно монополизирована и имела не всегда объяснимые расценки. Сейчас ситуация изменилась: достаточно получить техусловия на подключения газа в газораспределяющей компании – и голубое топливо практически у вас в доме.
Мы расскажем, кому лучше поручить подготовку проекта, какую документацию и в каком порядке потребуется получить. У нас подробно описаны нюансы подключения домовладений к газовой магистрали и к газгольдеру. Приведены сильные и слабые стороны обоих вариантов.
Технические условия (ТУ) на газ – документ, подтверждающий со стороны поставщика голубого топлива саму возможность технологического подсоединения нового объекта к существующим сетям. Эта бумажка является фактическим началом процесса подключения к имеющейся в поселке газовой инфраструктуре.
Оформлять ТУ можно как для уже возведенного дома, так и для еще находящегося на стадии строительства здания.
Все правила и процедуры подключения газа регламентируются постановлением Правительства РФ за №1314, в нем описаны все нюансы процесса, однако подводных камней в этом вопросе остается немало
Все потребители природного газа по объему его выкачки из магистральной трубы делятся на четыре категории:
- До 5 м 3 /час – владельцы коттеджей.
- До 15 м 3 /час – малый бизнес.
- До 300 м 3 /час – средние организации.
- Свыше 300 м 3 /час – крупные промышленные и энергетические компании.
Практически все частные дома попадают в первую группу. Пяти кубометров в час вполне достаточно для обогрева жилья площадью до 200 кв. метров и приготовления в нем еды.
Но многое здесь зависит от уровня температурного минуса за окном и количества человек в семье. Перед подачей заявления на получения техусловий необходимо произвести расчеты потребления газа по максимуму. Именно эту расчетную цифру надо будет указать в заявке.
Технические условия на газификацию могут быть выданы исключительно для объекта капитального строительства (коттеджа, хоздвора или иного здания), просто на участок земли ТУ ни один поставщик газового топлива не выдаст
В выданных техусловиях содержатся:
- утвержденные объемы потребления газа;
- рекомендации по материалам труб и фитингов для врезки в магистраль;
- описание порядка согласования проектной документации.
Если газ планируется использовать для получения прибыли (не для потребления с целью обогрева частного дома или другого строения), то такой потребитель сразу попадает во вторую группу. Даже если объем потребления будет ниже 5 кубов, его все равно будут проводить по второй категории с несколько иными условиями подсоединения.
Здесь также лучше на свои силы не полагаться, а изначально довериться профессионалам. С природным газом шутить не стоит. Утечка плюс искра – в результате пожар.
Если проект газификации приблизительно обходится в 50–100 тысяч рублей, то смета на монтаж трубы от идущей по улице магистрали редко превышает 25 тысяч, но сюда надо еще прибавить затраты на разводку газовых труб по дому и подключение котлов, бойлеров и плит
Чтобы снизить траты россиян на газификацию своего жилья, во многих регионах России есть субсидии на подсоединение. Конечно, не все категории граждан могут ими воспользоваться. Но изучить более подробно существующие в области или крае программы не помешает. Лишними сэкономленные деньги точно не будут.
После выполнения врезки в магистраль, которая осуществляется на основании выданного техусловия, необходимо вызвать представителя газоснабжающей организации.
Он нужен, чтобы:
- проверить соответствие выполненных работ ТУ;
- произвести опломбировку приборов учета;
- заключить договор поставки природного газа;
- провести инструктаж с заказчиком о правилах использования в быту газового оборудования;
- поставить подписи на акт о вводе трубы газоснабжения в эксплуатацию.
По закону, вся ответственность за исправность газового внутридомового оборудования лежит на плечах потребителя газа, заключившего договор со снабжающей компанией. Однако именно специалисты этой фирмы в будущем будут постоянно приходить осматривать сети и приборы внутри дома на предмет их работоспособности и отсутствия протечек.
Газификация дома при помощи газгольдера
Если от дома до газовой магистрали более сотни метров либо подключиться к ней вовсе нельзя, то остается только вариант с . Это емкость для закачки и хранения газа, из которой он поступает по трубе непосредственно в коттедж к котлу либо плите.
Если устанавливаемый газгольдер имеет емкость до 10 000 литров (чего с избытком хватает для большинства частных домов), то получать на него ТУ или иную разрешительную документацию не требуется. Все проекты и документы предоставит компания, которая будет осуществлять его монтаж.
Сама эта емкость стоит немалых денег, но если подсоединиться к магистрали возможностей нет, то газгольдер – неплохая ей замена. Обычно его объем рассчитывается с таким учетом, чтобы заправку нужно было осуществлять два-три раза за год. В остальном такая система подачи газа в дом не отличается от рассмотренного выше варианта. Те же датчики, вентили и труба подвода газа.
Сильные и слабые стороны подключения частного дома к досконально разобраны в предложенной нами статье.
Процесс подключения коттеджа к магистрали пошагово
Техусловия как таковые – это просто бумажка с требованиями и возможностями. Помимо них среди документов для подключения магистрального газа в частный дом числятся различные планы, проекты, заявления, акты и договора. Проблема в том, что без всей этой бумажной волокиты газифицировать коттедж его хозяину невозможно по определению. Таковы нормы в нашей стране.
Процесс подсоединения дома к газовой трубе в России жестко регламентирован законами, это сделано с целью ограничения монополистов и снижения расценок на газификацию частных домовладений
Полная “церемония” с подключением коттеджа к магистральному газу выглядит следующим образом:
- Оценка объемов расхода газового топлива.
- Подача заявления на ТУ.
- Получение техусловий.
- Проектирование газовой сети от магистрали до дома и внутри последнего.
- Заключение договора на подключение.
- Монтаж ввода снаружи и газового оборудования внутри строения.
- Проверка готовности всего этого к работе.
- Составление акта о подсоединении.
- Заключение договора на обслуживание.
Плюс надо подписать еще акты разграничения эксплуатационной ответственности обеих сторон и имущественной принадлежности.
Участок от магистрали до забора приусадебного участка принадлежит газоснабжающей организации, а все что дальше – это уже собственность хозяина коттеджа. При этом обслуживать все газовое оборудование и следить за его исправность обязан опять же поставщик газа (либо уполномоченная им дочерняя структура).
Информацию о том, как производится , вы найдете в статье, рекомендуемой нами к ознакомлению.
Выводы и полезное видео по теме
Чтобы подключиться к газу, необходимо собрать достаточно большой пакет документации, но без этого никуда. Представленные ниже видеоматериалы обязательно помогут вам разобраться во всех нюансах данной процедуру.
Все о порядке газификации коттеджей:
Нюансы внутренней разводки газопроводных дом, которые следует учесть перед утверждением проекта:
Однако наличие голубого топлива в коттедже сразу снимает многие вопросы с отоплением и готовкой пищи. Использование природного газа позволяет немало экономить, муки ожидания подключения того стоят.
Рассказы о том, как вы получали техусловия для подключения загородного дома к магистральной сети, размещайте, пожалуйста, в находящемся ниже блоке. Пишите, пожалуйста, комментарии, задавайте вопросы, делитесь полезными сведениями и фотоснимками.