Легкий двухэтажный дом. Как построить двухэтажный дом
Двухэтажный дом всегда лучше, чем одноэтажный. Особенно - если семья большая. Очень хороший вариант - построить двухэтажный дом из пеноблоков. Хороший потому, что такое строительство обойдется дешевле, чем дом из кирпича. А выглядит такое строение вполне привлекательно, строить его не слишком сложно.
С чего начинать строительство
Естественно, что с фундамента.
Пенобетон не слишком тяжелый материал, поэтому для строительства двухэтажного дома можно использовать ленточный фундамент, заглубленный на глубину промерзания грунта, то есть на полтора метра.
Сначала нужно расчистить площадку для будущего дома и разровнять ее. Затем, при помощи веревок с колышками размечаются места, где будут копаться траншеи. Они должны находиться под каждой стеной дома.
Траншеи копаются на глубину 1,5 метра, на дно насыпается слой гравия и песчаная подушка. Прокладывается целлофан, чтобы исключить обезвоживание бетонной смеси, и устанавливается опалубка из досок.
Внутри опалубки делается армирование из металлического прута, который крепится между собой в виде решетки. Толщина прута - 10-12 мм. Ширина ячейки - 300-400 мм. Прут скрепляется между собой вязальной проволокой.
Затем готовится бетон из цемента, песка и щебня в пропорциях 1/3/5, и заливается в опалубку. Бетон набирает свою прочность в течение 6 недель.
Другие виды фундаментов
Помимо ленточного фундамента, для двухэтажного дома из пенобетона можно соорудить плитный или свайный фундамент.
Плитный фундамент
Назван так фундамент, потому что представляет собой бетонную плиту, на которой стоит дом.
Для того чтобы сделать такой фундамент, нужно выкопать котлован по размеру немного больше, чем размер дома. Глубина котлована 25-35 см. На дно насыпается тонкий слой щебня и утрамбовывается подушка из песка.
Трамбовать нужно тщательно, чтобы по песку можно было ходить, не оставляя следов.
Сверху песка изготавливается цементная стяжка толщиной 10 мм. Раствор для нее делают из цемента и песка в соотношении 1 к 3.
После изготовления стяжки, на него настилается рубероид, который будет служить гидроизоляцией. Швы обрабатываются паяльной лампой, а края выходят за пределы песчаной подушки для того, чтобы их можно было подогнуть на бетонную плиту фундамента. Затем сооружается опалубка из досок вокруг котлована с песчаной подушкой. Внутри опалубки делается армирование металлическим прутом. Должно получиться две решетки, расположенные друг над другом.
Теперь можно заливать бетон. Но сначала вдоль опалубки устанавливается утеплитель, например, пенопласт. Бетонная смесь должна набрать свою прочность полтора месяца, затем сверху опять настилают рубероид. Можно возводить стены.
Свайный фундамент
В индивидуальном строительстве чаще всего применяют винтовые сваи. Потому что их не нужно забивать, для их установки не требуется использование специальной техники.
Сваи вкручиваются в землю и обрезаются так, чтобы располагаться на одном уровне. Они обвязываются металлическим швеллером.
Выбирая фундамент нужно учесть, что если в двухэтажном доме будут перекрытия из железобетонных плит, тогда лучше всего выбрать ленточный фундамент. Так как вес дома возрастет.
Строим дом из пенобетонных блоков на ленточном фундаменте
Как уже говорилось, фундаменту необходимо набрать свою прочность. Примерно через полтора месяца можно приступать к возведению стен.
Если вы соорудили ленточный фундамент, заглубленный на глубину промерзания грунта, то под домом можно сделать небольшой подвал.
Для этого, под одной из комнат дома выкапывается яма так, чтобы бетонная лента служила стенами подвала. Обычно это делается под будущей кухней или под прихожей.
Копать подвал нужно до возведения стен. Так легче вынимать землю.
Прежде чем возводить стены, нужно составить план того, где будут расположены оконные и дверные проемы. Ведь от этого во многом зависит вид дома.
Кладут блоки с использованием строительного уровня и отвесов. Особенно, нужно обратить внимание на первые ряды. Ведь если они положены неровно - пострадает вся кладка.
В зависимости от качества пенобетонных блоков, их кладут или на раствор, или на клей.
Когда стены первого этажа подняты на нужную высоту, вдоль всех стен, поверху, устанавливается опалубка, прокладываются металлические прутья и заливается бетон. Образуется бетонный пояс, который придает сооружению дополнительную прочность. Раствор для него изготавливают такой же, как для заливки фундамента.
После того как бетонный пояс наберет необходимую прочность приступают к монтажу перекрытия.
Если перекрытия будут железобетонные, тогда понадобится специальная подъемная техника.
Если же использовать технику нет возможности, тогда можно сделать деревянные перекрытия из уложенного бруса или кругляка. Такой материал можно поднять наверх при помощи ручной лебедки.
На деревянные перекрытия между этажами настилают доски сверху, и монтируют потолок снизу. Все пустоты заполняют минеральной ватой для утепления.
Лестница
Естественно, что если этажа два, то должна быть лестница.
Для нее нужно определить место в процессе составления плана дома. Лестница должна располагаться так, чтобы не загораживать коридор и не мешать. Она должна хорошо подойти к интерьеру помещения.
Если используется подъемная техника для монтажа перекрытий, можно установить готовые лестничные марши из железобетона. Обычно делают два марша, соединенных площадкой.
Если позволяет место, то можно сделать одномаршевую лестницу без площадки.
Если места, наоборот, не хватает, тогда делают лестницу винтовую.
При монтаже перекрытия нужно предусмотреть то место, где будет выходить лестница и оставить там проем.
Помимо железобетонной, можно изготовить лестницу из дерева или металла. Искусно оформленная, она может послужить заметным украшением интерьера.
После того как произведен монтаж перекрытий, приступают к возведению стен второго этажа.
Если планируется сделать балкон, то это нужно предусмотреть заранее. Делается так, чтобы перекрытие выходило за пределы стены на нужное расстояние.
Стены второго этажа возводятся аналогично тому, как строились стены первого. После того как стены подняты, сверху опять заливается бетонный пояс. Для верхнего перекрытия можно не использовать плиты, а сделать его деревянным.
Если сверху будет просто чердак, тогда монтируют так называемый черный потолок из различных деревянных отходов. Снизу делается потолок комнаты, а сверху такое перекрытие замазывается глиной, перемешанной с соломой. После высыхания, глина служит хорошей теплоизоляцией. Дополнительно, на нее можно насыпать керамзит.
Крыша
После всех этих работ монтируются стропила. Их можно изготовить или из деревянного бруса, или из толстых досок.
Одним концом стропила лежат на бетонном поясе второго этажа.
После того как стропила изготовлены, приступают к монтажу кровли.
Кровельный материал выбирается в зависимости от внешнего вида дома. От того, какой будет наружная отделка.
Утепление
Дом из пенобетона нуждается в утеплении.
Можно утеплять его и с наружной стороны, и с внутренней. А можно только с внутренней.
В качестве утеплителя выбирается любой подходящий материал. Обычно, для внешнего утепления выбирают пенопласт, как более дешевый материал. Для внутреннего - пенофлекс, или другой, похожий на него.
Многие утеплители имеют специальное соединение, для облегчения монтажа.
Если перекрытия второго этажа изготовлены из железобетона, нужно обязательно утеплять и их. Это делается в процессе монтажа пола второго этажа.
Если возвести двухэтажный дом из пеноблоков Вам не по силам, а дополнительная площадь нужна, то решить проблему можно с помощью пристройки. Как ее осуществить Вы можете посмотреть .
Видео про строительство дома из пенобетона
Для многих людей загородный дом является чем-то наподобие заветной мечты – перспектива отдохнуть от городской суеты в уютном уголке кажется достаточно радужной. Более того, хочется не просто приобрести уже готовое строение с обустроенным приусадебным участком, а создать усадьбу своей мечты, в которой будут правильно воплощены все пожелания относительно дизайна и планировки. Остается только одно – перенести свои задумки на бумагу, а уже затем, составив проект дома и определив его месторасположение на участке, воплощать в жизнь (заниматься непосредственно строительством дома). Если в отношении второго момента, по определению, не может быть никаких сомнений относительно необходимости сторонней помощи – даже в том случае, если вы будете профессиональным строителем, самостоятельно возвести правильный особняк вы не сможете, а вот затраты на составление архитектора можно исключить. Каким образом проектирование и строительство можно удешевить? Да очень просто – выполнить самому его работу вполне возможно, даже не имея каких-либо специальных навыков создания проекта частного дома. Осуществить проектирование дома (нарисовать его на бумаге схематически), на самом деле, не так уж и сложно!
Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?
Самое главное заключается в том, чтобы разработанный вами проект строительства дома создавался опираясь на следующие принципы:
Множественная функциональность – то есть, возведенный дом по этому проекту будет удобен и практичен во всех отношениях. Проект дома своими руками должен быть не хуже архитекторского;
Простота конструкции – сделать проект дома несложно будет только в том случае, если он не будет предполагать каких-либо изысков. Создание какого-то особо сложного проекта, реализация которого потребует огромного количества творческих изысков, человеку, не имеющему специального образования, крайне не рекомендуется, ибо можно не учесть некоторые принципиально важные вещи;
Эстетичность – конечно же, загородный дом должен выглядеть красиво и радовать взор своих хозяев. Проект надежного дома должен быть еще и эффектным!
Запомните – в том случае, если проект будет создан с учетом этих принципов, то он и в жизни будет очень неплох. Опять –таки, речь идет о достаточно примитивном самостоятельном строении – коттедж премиум-класса любитель не спроектирует. Проектированием домов такого уровня заниматься должен только архитектор – новички здесь очень часто делают ошибки.
Геологическая разведка участка дома
С чего начинается «работа над проектом дома своими руками»? В первую очередь, при работе над проектом дома самостоятельно, необходимо провести геологическую разведку участка – оценить характер местности, почвы и узнать уровень стояния грунтовых вод. Лучшее время года для этого – весна, тогда их уровень находится максимально высоко и есть возможность с максимальной достоверностью определить этот показатель. Сделать это очень важно исходя из того, что именно данный показатель имеет наибольшее значение при закладке фундамента частного дома.
Для определения глубины залегания грунтовых вод рекомендуем обратиться к специалисту
Начало проектирования дома
Для наглядного примера наша редакция использовала программу бесплатную демо-версию программы «Визикон». Но все действия вполне можно выполнить и на обычном листе бумаги. Для примера был выбран простой проект двухэтажного дома 10 м х 10 м
Для проектирования домов необходимо будет «вооружиться» обычным тетрадным листом в клеточку и карандашом, задав при этом соответствующий масштаб. Рациональнее всего в данной ситуации будет поступить следующим образом – десять метров участка условно обозначить двумя клеточками. Таким образом, один миллиметр на линейке будет равняться 1 метру в реальной жизни – соотношение один к тысяче.
Шаг 1: наносим контур дома на тетрадный лист с помощью линейки и карандаша в масштабе 1:1000, т.е. 1 мм на бумаге будет равен 1 метру
Нанесение на бумагу контура самого участка, а также будущих строений. В данном случае все работы необходимо осуществлять в строгом соответствии с правильным масштабом – старательно перемеряя каждый метр на земле и нанося его на бумагу в соответствии размеров один к тысяче, вы обеспечиваете надежность и эстетичность возводимого здания. Нарисовать проект таким способом можно очень быстро. Обязательно надо учитывать не только контуры участка, отданного под проектирование и строительство, но и все расположенные объекты на участке, которые находились там еще до его планируемого возведения, и при этом их перенести не представляется никакой возможности. После этого можно будет приступить к проектированию самого здания – для упрощения задания, предположим, что проектируемый дом будет состоять из четырех комнат, кухни и двух санузлов (стандартное жилье для семьи из нескольких человек).
Подвальное помещение / фундамент
Несколько слов относительно проектирования подвального помещения. Необходимо отметить, что далеко не всегда в нем есть необходимость. Например, в том случае, если грунтовые воды стоят высоко, то это будет очень дорогим удовольствием – намного проще будет в проект включить еще одну комнату — как дополнительное помещение.
Проект первого этажа
Наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухню и другие комнаты. Располагать помещения необходимо с учетом следующих моментов:
Санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;
Очень неплохо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;
На первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов.
Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером
После этого располагаем и планируем все двери нашего дома
Шаг 3: проектируем двери на первом этаже
Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета
Шаг 4: проектируем окна на первом этаже
В итоге получаем такой первый этаж:
Вот такая получилась 3D модель первого этажа
Прорисовываем второй этаж
Здесь уже все будет намного легче – ведь помещения в доме могут располагаться идентично (самое главное, не менять взаимное расположение санузлов — для того чтобы не усложнять проведение коммуникаций). Вполне достаточно будет спроектировать место расположения входной двери (многие архитекторы рекомендуют делать два входа на второй этаж — дома и с улицы) и окон.
Шаг 5: Аналогично планируем помещения второго этажа. Не забываем про коммуникации — располагаем санузлы и ванную друг под другом
Шаг 6: располагаем двери
Шаг 7: чертим окна второго этажа
Получили вот такую 3D модель второго этажа
Проектирование мансарды и крыши
Решили создать проект дома сами – не нужно будет пытаться нарисовать какую-то слишком «заумную» крышу с большим количеством изгибов. Запомните – крыша является одним из самых важных структурных компонентов в доме, и пытаться создавать дополнительную эстетичность, поставив под вопрос надежность, уж точно не стоит. Это все приведет к тому, что местах изгибов возникнут течи. Рисуете проект – будьте добры, исповедуйте принципы минимализма в архитектуре.
Для проектирования подобной крыши без архитектора не обойтись
Зависимость проектировки дома с изоляцией
Есть одно очень важное правило – все вспомогательные помещения необходимо строить с северной стороны. Несмотря на то, что теплоизоляция, выполняемая при помощи строительных материалов, имеет первостепенное значение, взаимное расположение комнат также нельзя выпускать из виду – хотя бы из-за экономии расхода энергии на обогрев дома.
Утверждение проекта для начала строительства
Необходимость корректировки проекта. Даже в том случае, если вы сами смогли изобразить на бумаге дом своей мечты, необходимо будет перед началом строительства дома все-таки проконсультироваться со специалистами – мнение грамотного прораба или же архитектора лишним не будет. Как минимум, необходимо будет согласовать следующие моменты:
Проведение электрики;
Проведение собственной канализации;
Проведение водоснабжения;
Необходимо понимать, что все указанные выше вопросы не являются художественной или архитектурной частью проекта. Это все — самые рутинные вопросы, грамотный подход к решению которых обеспечивается только профессионалами своего дела. В крайнем случае, любой недосмотр при самостоятельном составлении проекта дома, который допустил человек, не имеющий профильного образования, может быть подкорректирован грамотным прорабом, который практическую сторону любой идеи понимает намного лучше. Хотя даже в том случае, если проект составляется профессиональными архитекторами, то также не исключаются чисто практические недочеты.
Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества
Проект своего дома вы можете создавать сами – для того, чтобы разработать чертежи взаимного расположения тех или иных помещений, а также определиться с местом дома на участке, не потребуется специальных знаний. Грамотный и ответственный подход к делу обеспечит вам успех мероприятия. Однако в плане проведения коммуникаций надо будет обязательно проконсультироваться с профессионалами. Таким образом можно будет правильно спланировать дом, который прослужит вам верой и правдой.
Читайте про следующие этапы строительства:
Смотрите также видео о том, как сделать проект дома самостоятельно
Читайте про предыдущие этапы строительства:
Строительство собственного дома, особенно если он возводится собственными руками и силами, без найма подрядных организаций - дело сложное и рискованное. У человека, который берется за эту «авантюру», непременно возникает множество сомнений:
- Правильно ли сделаны расчеты;
- Хватит ли у меня средств;
- Точно ли просчитаны сроки;
- Все ли у меня получится.
Подробный проект двухэтажного дома с чертежами всех этажей
Даже опытные строители знают, что одна небольшая ошибка на этапе проектирования способна загубить весь процесс. Дом так и не будет построен, деньги и время будут потрачены безвозвратно. Чтобы этого не случилось, необходимо до начала строительства и вложения средств провести тщательную подготовительную работу. Именно на этом этапе необходимо сделать подробный чертеж дома.
Этот документ станет отправной точкой для дальнейшей работы, в том числе основой для разработки официальной проектной документации и составления сметы объекта.
Планировки первого и второго этажа двухэтажного коттеджа
Для того чтобы создать дом своей мечты, необходимо познакомиться с изобилием существующих и бесплатно представленных вариантов планировок. Если раньше все дома были похожи один на другой, и даже по внешнему виду можно было сказать, что и как располагается внутри, то сегодня рушатся все стереотипы.
Классический дом с квадратной коробкой может таить в себе самые разнообразные архитектурные решения и дизайнерские изыски. Именно для того, чтобы выбрать для себя наилучшее предложение на сегодняшнем рынке, стоит просмотреть не один десяток свободных проектов, детальных чертежей и планировок частных домов.
Проекты одноэтажных частных домов
Представлены как в качестве дачных домиков, так и капитальных больших строений.
Проект одноэтажного дома с мансардой
Возводятся на достаточно просторных участках, так как имеют большое пятно застройки. Для комфортного проживания семьи из четырех человек - двух детей и двух взрослых - достаточно дома площадью в 120–160 квадратных метров. А если добавить к и надворные постройки, то площадь значительно увеличивается. И на небольшом участке может просто не хватить под все это места.
Плюс таких проектов - отсутствие , возможность , удобство перемещения по одноуровневому пространству. Минус - широкое пятно застройки, необходимость тщательной планировки, чтобы сократить неиспользуемое мертвое пространство.
Планировка дома с мансардой 9×9
Если ставить , то от некоторых помещений придется отказаться, а остальные сделать чуть компактнее. В сети представлено множество готовых проектов и планировок для домов с такими размерами. Листая их, можно выбрать подходящий готовый вариант или подсмотреть интересную идею, и воплотить ее в жизнь в будущем доме своими руками.
Разбивку по этажам можно сделать следующим образом. На второй этаж поднять все спальни и гостевую комнату, гардеробную, один санузел и . Все оставшиеся помещения должны найти свое место на первом этаже.
Когда площадь помещений готова, можно приступать к поиску удачного расположения их на этаже. Для этого стоит учесть, что длина всех строительных материалов кратна шести. Поэтому, чтобы избежать их перерасхода или излишних обрезков, лучше выбирать дом с размерами 9 х 9; 6 х 9; 9 х 12.
Планировка коттеджа 9×12
Дома с размерами не кратными трем и шести тоже строят, например, 6 х 8; 8 х 8; 7 х 9, но нужно приготовиться к тому, что после строительства останется много отходов, а в процессе возведения дома будет очень много работ по подгонке материалов.
Из пеноблоков сейчас возводится достаточно много строений, особенно в загородном строительстве. Проект такого здания позволит возвести дом большой площади даже на небольшом участке и выгодно расположить комнаты.
Как правило, на первом этаже располагают комнаты общего пользования: кухню, гостиную, столовую, а на втором размещают спальни и детские комнаты. Небольшие двухэтажные дома из пеноблоков обходятся сравнительно недорого, а строятся значительно быстрее кирпичных.
Фото двухэтажного дома из пеноблоков облицованного кирпичом
- Пеноблоки изготавливаются из вспененного ячеистого бетона, который обладает достаточно большой прочностью и удобен в строительстве;
- Блоки имеют правильную форму, и их легко резать. По размеру они крупнее, чем кирпич, что позволяет ускорить возведение стен;
- Их можно без труда комбинировать, что позволяет возводить разнообразные здания по индивидуальным проектам. Найти такие проекты двухэтажных домов из пеноблоков бесплатно сейчас нетрудно, так как пенобетон становится все более популярным;
- Материал производится из натурального сырья, поэтому он является экологически безопасным;
- В доме будет приятная атмосфера, так как пенобетон обладает способностью «дышать».Теплопроводность пеноблока достаточно низкая.
- Фундамент для двухэтажного дома из пеноблоков может быть не особенно мощным, так как сами по себе они имеют небольшой вес.
КАК РАЗРАБОТАТЬ ПРОЕКТ ДЛЯ ПОСТРОЙКИ ДОМА?
Рассмотрим более детально, как построить двухэтажный дом из пеноблоков своими руками, чтобы обеспечить минимальные расходы, а в итоге получить просторный и теплый дом, соответствующий всем требованиям безопасности.
Работы начинаются с проектировки. Можно выбрать уже разработанный проект, которых достаточно много на просторах интернета, а можно составить свой собственный план, который позволит построить уникальный и неповторимый дом.
Проект двухэтажного дома из пеноблоков начинается с планирования его размещения на участке. Необходимо определить солнечную и теневую стороны, помня о том, что большие окна с солнечной стороны обеспечивают не только хорошую освещенность, но и уменьшают затраты на отопление.
Продумайте размеры будущего дома в соответствии с финансовыми возможностями. Проект дома 9х9 из пеноблоков двухэтажный является типичным удобным решением, так как такие габариты позволяют удобно распланировать комнаты на первом и втором этажах.
Индивидуальный проект позволяет включить в план дома мансарду, пристроенный гараж, используемое подвальное помещение, в котором можно разместить все, что угодно, от мастерской до личного спортзала.
Мансардное помещение позволит оборудовать те помещения, для которых в обычном доме нет места: бильярдную, библиотеку, студию для творчества. Установка в ней специальных окон обеспечит оптимальное естественное освещение.
ЭТАПЫ РАБОТЫ НАД ПРОЕКТОМ
Составление проекта дома лучше проводить, консультируясь с профессиональным архитектором. Это достаточно сложная и ответственная работа, так как от нее и будет в итоге зависеть удобство, долговечность и практичность будущего дома. Составление проекта проходит в несколько этапов, при которых необходимо соблюдать главные правила и строительные нормы.
Основная часть проектирования
При работе над проектом важно учитывать несколько закономерностей. Примерная инструкция по проектировке:
- При проектировке фундамента обязательно учитывается состав почвы и глубина залегания грунтовых вод. Будет не лишним посоветоваться со специалистами и заранее провести геологическую экспертизу;
Совет! Стоит подумать и об утеплении фундамента, особенно если дом планируется строить на пучинистых грунтах. При промерзании грунт расширяется, и будет оказывать давление на фундамент, что может в итоге стать причиной трещин.
- Важнейший этап – расчет толщины стен. Согласно строительным нормам, 10-миллиметровая кладка выдерживает вес около 10 тонн, и необходимо рассчитать вес перекрытий и кровельных материалов. Теплоизоляционные свойства пенобетона высоки, и при отсутствии дополнительного утепления для вполне комфортного дома будет достаточно стен толщиной 300 мм. По своим свойствам он не уступит кирпичному зданию, в нем даже будет теплее;
- Совместно со всеми членами семьи представьте, сколько комнат вы планируете видеть в своем доме, и как они должна располагаться. Стоит учитывать все потребности и пожелания, например, комнаты для пожилых членов семьи лучше располагать на первом этаже. Если вы владеете современными компьютерными программами моделирования, вы сможет устроить виртуальную «прогулку» по будущему дому, чтобы убедиться, что он действительно будет удобным.
- Продумайте расположение дверных и оконных проемов и отметьте их на плане. Представьте, насколько освещенными окажутся комнаты, будет ли удобно проходить из одной комнаты в другую. Еще один важный момент – расположение лестницы на второй этаж. Она может быть прямой или изогнутой, и важно, чтобы ступени не оказались слишком крутыми.
Определившись с расположением комнат, выберите подходящий кровельный материал. Не забудьте о том, что большая часть тепла уходит именно через крышу здания, поэтому стоит позаботиться о многослойном утеплении.
Пол в здании также должен быть утепленным, для чего можно использовать либо традиционные материалы, либо запланировать создание «теплого пола» с помощью воды или электричества.
Планирование отделочных материалов
Можно приступать к планированию отделки. Вариантов здесь может быть множество, и конечный выбор будет зависеть исключительно от личных предпочтений и финансовых возможностей.
Узнать, сколько стоит построить двухэтажный дом из пеноблоков, можно, сложив стоимость строительных материалов, необходимых для возведения здания и затраты на оплату наемных рабочих и техники.
При составлении сметы стоит советоваться с профессиональными строителями и обязательно закладывать в расчеты хотя бы незначительный процент на перерасход материалов.
Двухэтажные дома из пеноблоков проекты которых можно найти на просторах интернета, предполагают использование для наружной отделки облицовочного кирпича, плитки, сайдинга или иных вариантов, обладающих очень разной стоимостью.
Один из популярных вариантов – фасадная штукатурка, которая дополнительно повышает звуко- и теплоизоляционные свойства дома. Во внутренней отделке разновидностей материалов еще больше, и здесь при выборе нужно одновременно ориентироваться на их эксплуатационные и дизайнерские свойства.
Планирование коммуникаций
Еще одна важная часть проектирования – расположение инженерных коммуникаций в доме и на участке. Современные дома снабжают водопроводом и системой водоотведения, и схема расположения труб должна быть учтена при будущих строительных работах.
Проект инженерных коммуникаций
Необходимо продумать, как выгоднее и экономнее проложить трубы на участке, с какой стороны удобнее подвести электрические провода, планируется ли газификация.
Важно! Обязательно проектирование вентиляционных ходов, так как от них будет зависеть атмосфера в помещении и его безопасность.
Когда работы по составлению плана будут закончены, стоит еще раз перепроверить все ключевые элементы и убедиться, что ни один из них не остался без внимания. После этого можно закупать материалы, размечать участок и начинать строительство.
Ландшафтная проектировка
Заключительный этап проектирования – продумывание будущего ландшафтного дизайна и размещения хозяйственных сооружений. Можно составить проект двухэтажной бани из пеноблоков, так как этот материал обеспечит хорошую теплоизоляцию, а цена его невелика.
Все сооружения на участке должны быть размещены с соблюдением санитарных и противопожарных норм. Продумайте расположение дорожек и возможное зонирование территории.
Пример ландшафтного проекта
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Самостоятельное составление проекта дома – очень сложная задача, но при некоторой подготовке она будет вполне по силам начинающему строителю. Продумайте все варианты и по возможности посоветуйтесь со специалистами на каждом этапе. Тогда дом действительно окажется и прочным, и уютным
Развитие строительства не стоит на месте, в наше время наращивает обороты мода на коттеджи в несколько этажей. Отдельно стоит упомянуть, что многие фирмы строят двухэтажные дома с гаражом по проектам заказчика. Это означает, что нет ограничений в вашей фантазии. Давайте разберемся с самыми основными моментами, которые следует учитывать при планировке загородного дома.
Актуальность постройки
В настоящее время постройка двухэтажного дома - не новшество. Не только жилые помещения, но и множество производственных и коммерческих зданий возводят именно в таком исполнении. Как правило, коттеджи с двумя этажами строят с совмещенным гаражом. Такие здания сейчас самые популярные среди всех домов.
Разберемся, почему данные планировки в наше время выбирает наибольшее количество людей, желающих иметь свое собственное жилище.
Во-первых, оправданность постройки со стороны экономии бюджета. Двухэтажные конструкции, по сравнению одноэтажными, требуют меньшей площади фундамента и установленной кровли. Соответственно, на возведение таких зданий необходимо меньше денежных затрат. Сохранение бюджета - главная цель, которую преследует каждый застройщик.
Во-вторых, занимаемая площадь на участке таких домов значительно меньше, чем у аналогичной по площади одноэтажной постройки. Стоимость участков сегодня не так мала, как хотелось бы, вследствие чего сбережение квадратных метров площадки под застройку очень важно.
И последний, но немаловажный аспект при выборе планировки - безопасность. Каждому человеку комфортней спать на втором этаже, нежели на первом. Также для большей защиты есть возможность установить на нижнем ярусе сигнализацию, при этом верхние помещения будут свободными.
Обустройство этажей
Как правило, каждый из уровней сооружения делится на отдельные зоны. В планировке двухэтажных коттеджей используют двойное зонирование: 1 - для повседневного, бодрствующего состояния жильцов; 2 - зона для отдыха (сна).
Нижний этаж, в основном, используется для оборудования кухни, ванной, гостевой комнаты. Примерное размещение мебели можно увидеть на фото проекта двухэтажного дома. Пожилым людям будет очень комфортно и удобно проживать на первом этаже. Для них нет необходимости подниматься по лестнице и подвергать себя опасности оступиться и упасть.
Очень часто возводят двухэтажные дома с гаражом, который пристраивается к основной конструкции здания.
Второй этаж - это личное пространство хозяев жилища. Здесь ничего не должно тревожить людей на отдыхе после долгого трудового дня. На нем располагается спальная комната и отдельный санузел. Таким образом, получается своеобразная маленькая квартира. Отличным дополнением станет отдельный гардероб или кладовая.
Выбор стиля здания
Отдельно стоит упомянуть, что при выборе дизайна будущего дома, необходимо выбрать стилистику, в которой будет создано здание. В этом вопросе фантазия безгранична. Множество современных компаний по оказанию дизайнерских услуг могут выполнить любые запросы своих клиентов.
У будущего владельца собственного загородного двухэтажного дома есть огромный выбор готовых стилей от классического исполнения до новомодного хай-тека.
Если вам тяжело придумать образ жилища, то как вариант подойдет готовый проект с незначительными доработками и изменениями под ваш вкус. Практически все фирмы идут навстречу заказчикам, поэтому с выбором стиля двухэтажного дома не будет проблем. Даже самые смелые задумки смогут воплотиться в реальность.
На втором этаже
Какими могут быть верхние помещения в строящемся доме? Один из вариантов архитектурного исполнения - этаж с мансардой. Если вас ничего не ограничивает в выборе, то нужно разобраться в возможных вариантах.
- Этаж с полноценным освещением. Это исполнение классическое - ровный и прямой потолок. Помещение чердака холодное, без применения утеплителей. При этом кровлю можно рассмотреть изнутри. Пространство под крышей можно использовать в целях хранения вещей, которые не бояться перепадов температур окружающей среды.
- типа. Потолок при таком варианте обустройства имеет наклон и довольно-таки сложную форму. Кровля отделывается теплоизоляционным материалом. Минусом такого типа постройки является отсутствие чердачного помещения, соответственно, для хранения вещей необходима кладовая, которая значительно уменьшит жилую площадь этажа. Источником дополнительного освещения будут мансардные окна. Положительный аспект - дешевизна сооружения. Для строительства используют качественные и долговечные материалы, которые со временем не утратят своих свойств.
Материалы для дома
Одним из важных вопросов при постройке двухэтажного дома будет выбор основного материала для возведения несущих стен и перекрытий совместно с кровлей. Основными моментами при использовании являются:
- Прочность - способность материала продолжительное время сохранять свои свойства. Если данный фактор соответствует проекту вашего дома, то без особой опаски можете приобретать именно материалы, указанные в плане. В данном вопросе стоит обратиться к специалистам, которые расскажут обо всех нюансах в использовании того или иного материала. Что выбрать, пеноблоки или газобетон, в каких случаях стоит заменить крипич на керамику или аналог. Во всем этом отлично разберется профессионал в строительстве.
- Сохранение тепла. Одно из немаловажных качеств современных двухэтажных домов в наших регионах. Стены должны быть выполнены с таким условием, чтобы эксплуатация помещений сопровождалась минимальными затратами тепловой энергии. Поэтому прежде чем заменить одни материалы на другие, стоит проверить, соответствует ли он теплотехническим свойствам. Возможно, изменения плана и не потребуется, в противном случае необходимо будет дополнительное утепление несущей конструкции.
Сейчас в качестве основного материала для возведения стен используют классический кирпич. Многие начинают использовать керамоблоки, которые отличаются повышенной прочностью и экологичностью. Постройка дома из таких элементов занимает сравнительно меньшее количество времени из-за размеров блоков.
Для лучшего сохранения тепла в помещениях применяют газобетонные брусья небольших размеров. Он отлично переносит непогоду и все климатические колебания. Приятным моментом является долговечность. Стены из такого материала не подвержены гниению, за счет своего микроклимата внутри пористых блоков.
Самыми экологичными, но одновременно с этим дорогостоящими и хлопотными являются дома из натуральной древесины. Такие коттеджи в большей степени поддерживают быт и уют жилища. В отличии от бревенного исполнения, сборка из брусьев происходит гораздо быстрей.
Каркасные дома
В современном мире время строительства - очень важный аспект. Возведение двухэтажного каркасного дома отличается от традиционной постройки скоростью работ, простотой изготовления и не значительными финансовыми вложениями. Спрос на каркасные сооружения растет с каждым годом. Особенно распространили такое исполнение в постройках по проектам двухэтажных домов 9 на 9. При этом срок службы жилья превышает один век.
Перед созданием плана или проекта каркасного сооружения стоит учитывать некоторые ключевые моменты. Соблюдая эти правила, вы значительно сэкономите на работе, и качество дома не будет уступать аналогичным конструкциям из кирпича или бетонных блоков.
- Стоимость строительства прямопропорционально количеству перегородок в помещениях.
- Если внутренние работы вы выполните самостоятельно, двухэтажный дом обойдется значительно дешевле, и не «выльется в копеечку».
Контроль строительства
Во время строительства коттеджа необходимо следить за процессом возведения самостоятельно. В случае возникновения спорных вопросов решать их на месте. Рассмотрим основные моменты при постройке:
- покупка материалов должна происходить только у надежных поставщиков, а их качество должно быть на высоком уровне;
- после выполнения работ, строительная компания обязана оформить документы по гарантийному сроку, который не должен быть менее 3 лет;
- загляните на сайт фирмы и ознакомьтесь с проведенными заказами, почитайте отзывы о выполненных проектах двухэтажных домов застройщиком;
- на руках у владельца должен быть один экземпляр документов планировки постройки (в печатном виде);
- необходимо, чтобы организация существовала не менее 8 лет, при высокой репутации среди конкурентов.
Если учитывать данные советы, постройка вашего личного коттеджа не доставит больших хлопот.
Преимущества и недостатки
Необходимо обсудить плюсы и минусы двухэтажных домов в настоящее время.
Преимущества:
На фоне положительных сторон, рассмотрим недостатки двухэтажных домов:
- рабочая площадь меньше из-за лестницы на второй этаж, при этом увеличиваются расходы на еще одну ванную комнату;
- стоимость фундамента для строительства таких коттеджей больше, чем для невысоких домов;
- в жаркую погоду на верхнем этаже будет очень душно (этот недостаток устраняется путем применения простого правила - стена с южной стороны, окна с северной);
- большую часть времени используется первый этаж.
При проектировании своего загородного дома учитывайте данные нюансы. Но при этом создайте идеальный для вас и ваших родных двухэтажный дом. Особой популярностью в наше время пользуются дома из дерева. Они выглядят очень дорого и великолепно. В их внешности видна ручная работа застройщика, что добавляет солидности постройке.
- Инструкция по эксплуатации велосипеда Инструкция по эксплуатации велосипеда silverback
- Термостатический клапан: виды и способы установки
- Бамбук комнатный: фото, уход в домашних условиях Выделяют трудности при выращивании этого растения
- Подчеркивающий индивидуальность самшит (буксус): размножение, посадка, уход в домашних условиях и фото