Газовое отопление в квартире: нюансы использования в МКД. Как установить автономное газовое отопление в квартире, насколько велика экономия при установке газового котла Котлы отопительные газовые для квартиры
От автора: здравствуйте, дорогие читатели! Чаще всего тема обустройства системы отопления касается частных домов, ведь у их хозяев нет иного выхода, кроме как самостоятельно позаботиться об этом вопросе. Но бывает так, что подобная задача встает и перед владельцами квартир. Например, если лето выдалось очень холодным, а отопительный сезон в вашем регионе ограничивается зимним периодом - мерзнуть никому не хочется, поэтому приходится искать выход.
К счастью, значительная часть необходимых элементов - например, трубы, радиаторы и тому подобное - обычно уже установлена в жилище. Поэтому владельцам остается решить лишь один вопрос: котлы для отопления квартиры как выбрать? Ведь это оборудование должно отвечать сразу нескольким требованиям, которые необходимо учесть еще до покупки.
Каждый котел предназначен для определенного вида топлива. Для частного дома можно рассматривать любую разновидность, опираясь при выборе на иные характеристики и нюансы. Но владельцы жилищ во многоквартирном доме более ограничены в этом вопросе.
Например, существуют котлы, работающие на твердом или жидком топливе. В первом случае имеются в виду дрова, торф и уголь, во втором - дизель. Тот и другой вид топлива нагревают теплоноситель путем горения. Понятно, что открытый огонь и обустройство дымохода для квартиры не подходят.
Кроме того, запасы топлива необходимо где-то хранить. Редкий владелец может позволить себе выделить целую комнату под склад. Кроме того, в дело вступает и чисто физический фактор. Представьте себе, например, как вы разгружаете грузовик дров, таская их на третий этаж без лифта.
В общем, очевидно, что твердотопливные и жидкотопливные котлы - совершенно не подходящий для квартиры вариант. И остается всего две разновидности, которые отвечают как требованиям техники безопасности, так и в целом целесообразности применения. Речь идет о газовых и электрических котлах, которые и являются темой сегодняшней статьи.
Газовый котел
Газовые котлы обладают двумя неоспоримыми преимуществами:
- низкая стоимость топлива. Даже если оборудование будет работать круглый год, а не только при необходимости, вы точно не разоритесь на оплате газа;
- независимость от электроэнергии. Как правило, отключение газа в доме - событие редкое, а вот перебои с электричеством случаются значительно чаще. Поэтому оборудование, независимое от сети, дает возможность бесперебойно наслаждаться теплом.
Кроме того, такое оборудование надежно, отличается легкостью установки и эксплуатации, а также высокой эффективностью.
Голубое топливо может поступать в котел двумя способами. Самый простой - это подключение к общей магистрали. В этом случае эксплуатация оборудования будет максимально легкой, а затраты на газ - минимальными.
Если же дом не газифицирован, то выход один - приобретать топливо в баллонах. Это сопряжено с некоторыми неудобствами. Баллоны необходимо где-то хранить, в маленькой квартире это может стать настоящей проблемой. Кроме того, с точки зрения безопасности они уступают подключению к магистрали. Взрыв баллона при неправильном хранении способен привести к очень пагубным последствиям.
Кроме того, их объем ограничен - как правило, он составляет 50 литров. Это значит, что баллон придется довольно часто заменять на новый. В общем, не самый удобный вариант. Но, если нет возможности подключиться к магистрали, то такой способ является вполне неплохой альтернативой.
Закрытая камера горения не наносит ущерба квартирной атмосфере, так как берет воздух с улицы. Но для этого необходимо обустройство выходящего наружу воздуховода. Далеко не в каждом доме есть возможность пробурить несущую стену насквозь - в первую очередь, это связано с юридическими аспектами. Поэтому не забудьте заранее уточнить этот нюанс в соответствующей инстанции.
Электрический котел
Несмотря на всю экономическую привлекательность газового оборудования, в условиях многоквартирного дома все же чаще используются электрокотлы. Они не требуют получения официальных разрешений, им не нужно наличие газовой магистрали или места хранения баллонов.
Мощность таких котлов, как правило, ниже, чем газовых. Для частного дома этот фактор обычно становится критическим, но квартиры обычно не так велики, поэтому такого показателя вполне хватает. Кроме того, электрические котлы работают практически бесшумно, и у них есть множество дополнительных функций, значительно облегчающих эксплуатацию. Это и датчики, и таймеры, и регуляторы, и многое другое.
Конечно, когда речь идет об электрическом оборудовании, служащем для нагрева чего-либо, очевидными становятся сразу два недостатка. Первый - зависимость от электроэнергии. В случае отключения света в доме вы останетесь и без тепла, и без горячей воды (если котел служит еще и для ГВС).
Второй минус - это затраты. Не секрет, что тарифы на электроэнергию велики. Нагревательный котел потребляет довольно много ресурсов, поэтому следует быть готовыми к тому, что с момента его запуска расходы на оплату коммунальных услуг резко возрастут.
Также следует еще до установки оборудования учитывать такие нюансы, как необходимость заземления и надежность проводки. - довольно мощная штука, он сильно нагружает сеть. Иногда однофазного питания может не хватить. В частности, если показатель мощности оборудования превышает 9 кВт, то необходимо будет позаботиться о наличии трехфазного источника питания.
Что касается заземления, то это обычное требование безопасности при использовании электроприборов, особенно тех, которые работаю в непосредственном контакте с водой. Как правило, в доме есть общая заземляющая шина, к которой необходимо подключить оборудование.
В случае ее отсутствия можно решить вопрос по обустройству либо через управляющую компанию, либо своими силами. О том, как самостоятельно проложить заземляющую шину, вы можете получить подробные сведения из других статей на этом портале.
В целом, если вас не пугают перечисленные недостатки и сложности, такой котел будет идеальным вариантом для квартиры. Он компактный, обладает высоким КПД, не требует постоянно восполнения кислорода в помещении, легко устанавливается и обслуживается. Кроме того, это оборудование абсолютно экологично и несет в себе гораздо меньше опасности, чем газ.
Общие критерии выбора
На каком бы котле ни остановился ваш выбор, при покупке следует учитывать несколько факторов, характерных для любой разновидности.
Количество контуров
Один из самых важных нюансов - это количество контуров. Одноконтурный котел может служить лишь одной цели, а точнее, греть теплоноситель либо для отопления, либо для системы горячего водоснабжения. Все сразу подключить к нему не получится.
Если есть необходимость нагрева теплоносителя как для отопления, так и для ГВС, то для этого можно использовать разное оборудование: для первой цели одноконтурный котел, а для второй - бойлер. Такой подход является оптимальным. Единственный его минус заключается в затратах на приобретение.
Если этот момент является критичным, то можно выйти из положения, приобретя двухконтурный котел. Некоторые модели стоят даже дешевле, чем одноконтурные. Но, как правило, они менее надежны.
В двухконтурном котле подразумевается наличие двух теплообменников. Один из них отвечает за нагрев теплоносителя для отопления, другой - за горячую воду. И вот тут важно обратить внимание на конструкцию котла. Дело в том, что теплообменники могут быть либо сдвоенными, либо раздельными.
В первом случае нагрев воды для ГВС происходит проточным методом. Это, во-первых, значительно нагружает электросеть, а во-вторых, приводит к немалым расходам на оплату электроэнергии. Кроме того, сдвоенные теплообменники часто ломаются, забиваются накипью. Котлы с такой конструкцией обладают невысокой стоимостью, но в итоге затраты на постоянный ремонт могут перекрыть изначальную выгоду.
С раздельными теплообменниками такой проблемы не возникает. По сути, такой котел представляет собой нагреватель для теплоносителя и пристроенный к нему бойлер. Конечно, такие модели дороже, но в плане затрат на обслуживание гораздо выгоднее. Да и работают надежнее, чем разновидности со сдвоенными теплообменниками.
Мощность
Мощность является важнейшей характеристикой котла. Этот показатель отвечает за то, какую именно площадь помещения способно обогреть то или иное оборудование. Стандартно принято считать, что одного киловатта хватает для 10 квадратов. Но это усредненный показатель, который не учитывает многие нюансы.
Важна не только площадь помещения, но и количество теплопотерь. Например, если у вас в квартире обычные окна в старых деревянных рамах, то через щели в них уходит довольно много тепла, а значит, котел нужен помощнее.
Чтобы не ошибиться при расчетах необходимого показателя мощности, лучше обратиться к специалисту. С одной стороны, это дополнительные затраты. Но с другой, вы получите наиболее точный расчет с учетом всех нюансов, таких как климатический пояс региона, наличие утеплителя на стенах и т. д. В итоге ваш котел даст ровно то количество тепла, которое необходимо, и вы не будете страдать от холода или, наоборот, от излишней жары.
Тип размещения и материал
Котлы могут устанавливаться на пол или на стену. Первый вариант больше подходит для частных домов или же для жилищ, в которых нет нужды экономить свободное пространство. В обычных же квартирах оптимально использовать навесной вариант, так как он занимает меньше места. Такие котлы обычно обладают меньшей мощностью, по сравнению с напольными. Но для малогабаритного жилища ее вполне достаточно.
Что касается материалов, то здесь важно обратить внимание на те, из которых сделаны «внутренности» котла. Как правило, для этого используется чугун, сталь или медь.
Чугун - отличный материал со всех точек зрения. Он прочный, обладает отличными тепловыми характеристиками и крайне долговечен. Но при этом довольно тяжел, поэтому разместить такой котел на стене не представляется возможным. Как правило, чугун используется в производстве газовых котлов для частных домов.
Сталь отличается легкостью и дешевизной - это самый бюджетный вариант из перечисленных. Но и недостатков у нее довольно много. Она подвержена коррозии и образованию накипи, поэтому такое оборудование часто нуждается в регулярном ремонте.
Медь - самый дорогой вариант, но полностью оправдывающий свою стоимость. Это отличный теплопроводник, он не ржавеет, не забивается накипью, долго служит. Кроме того, обладает малым весом, поэтому такие котлы могут быть выполнены как в напольном, так и в настенном варианте. Если позволяет бюджет, то, безусловно, следует отдать предпочтение именно медному котлу отопления.
Дорогие друзья, после прочтения этой статьи вы можете смело идти в магазин и делать свой выбор. Теперь вам известны все основные моменты и тонкости, которые следует учитывать при приобретении котла отопления. В других статьях на этом портале вы можете узнать и о том, как устанавливать отопительную систему в квартире или частном доме, как выбирать трубы и радиаторы отопления - в общем, здесь есть вся необходимая информация.
Пользуйтесь новыми знаниями сами и делитесь ими с друзьями в социальных сетях. Удачи вам, и до новых встреч!
На странице собрана основная информация про газовый котел для отопления квартиры: виды, преимущества двухконтурных и настенных, а также как выбрать для автономного, индивидуального отопления в многоквартирном доме.
Сегодня мало кого можно удивить наличием индивидуального отопления в квартире, так как многие застройщики возводят многоэтажные здания с возможностью подключения альтернативного источника тепла.
Проживание в домах, где отсутствует подобная услуга, жители так же могут сделать свой выбор с пользу свободы и независимости от коммунальных служб.
Самым популярным видом обогрева является газовый котел для отопления квартиры двухконтурный настенный и на это есть свои причины.
Газовый котел для отопления квартиры: преимущества
Если не считать трудностей по оформлению разрешительных документов для перехода на индивидуальное отопление, то в остальном – это прекрасная возможность обеспечить свое жилье настоящим теплом по вполне доступной цене.
Из тепловых систем, существующих на отечественном рынке, можно выделить самые востребованные:
- Газовый котел в квартире вместо центрального отопления считается самым оптимальным вариантом. Сколько стоит газовый котел для отопления квартиры сказать сложно, это связано со стоимостью его комплектов, в которые входят все узлы и элементы, так и с ценой на газ.
- Электрические котлы так же пользуются популярностью, но в данном варианте нужно подобрать действительно экономичную модель, так как тарифы на свет постоянно поднимаются.
- Системы теплых полов давно завоевали сердца многих потребителей, а так как в этой нише постоянно появляются новые виды источников тепла, то интерес к ним никогда не исчезнет.
Из всех перечисленных типов котлов для автономного отопления квартиры, газовые котлы признаны самыми популярными.
Причиной этого являются их преимущества:
Для индивидуального отопления в квартире котлы полностью безопасны и если даже в системе упадет давление газа, от этого никто не пострадает.
Чтобы создать по-настоящему теплую атмосферу в квартире, следует выбрать из огромного количества котлов тот, что будет оптимально работать для конкретного помещения.
Виды котлов
Часто потребители задаются вопросом, как выбрать газовые котлы для отопления квартиры в многоквартирном доме. Ответ просто – изучить, как они работают.
На рынке газовые котлы для отопления многоквартирного дома представлены двумя видами агрегатов:
Агрегаты с закрытой камерой признаны более безопасными, так как не допускают попадания отходов сгорания в помещение, они более долговечны и легко монтируются. Единственный недостаток подобных котлов – это достаточно высокая стоимость, но она вполне оправдана.
Порядок действий до монтажа
Прежде чем останавливать свой выбор на какой-либо модели газового котла для обогрева квартиры, нужно учесть некоторые нюансы:
После выполнения всех перечисленных условий можно приступать к установке газового котла. Лучше, если это будут делать мастера, имеющие на это право, но можно провести все монтажные работы самостоятельно.
Если монтировать агрегат можно своими руками, то подключать его должны представители газовой компании. Если провести все работы в тайне, то, в конце концов, это станет известно, что повлечет за собой серьезное наказание с полным демонтажем системы.
Обязательно посетите и иные страницы нашего сайта.
Время чтения: 5 минут
Отопление – одна из самых дорогих и часто наименее качественная коммунальная услуга для жильцов многоквартирного дома. Несмотря на астрономические суммы в квитанциях далеко не во всех МКД температура в жилище в отопительный сезон отвечает установленным нормам. Поэтому все больше людей думают о том, чтобы отказаться от централизованной услуги и перейти на индивидуальное газовое отопление в квартире. Осуществить такое желание вполне реально, но для этого нужно приложить усилия в сборе документов на переустройство жилья и прохождении всех инстанций.
Отопление городской квартиры: особенности и проблемы
Традиционная централизованная система отопления в большинстве многоквартирных домов, как правило, функционирует по одному принципу, но различается по способу подачи теплоносителя. У каждого из этих принципов есть свои плюсы и минусы:
- зависимый. Тепло поступает в индивидуальные радиаторы прямо с ТЭЦ без дополнительного распределения, температура поддерживается без включения в процесс теплового узла;
- независимый. Из центральной котельной тепло подается на тепловой узел МКД и распределяется по квартирам с возможностью дополнительной регулировки температуры горячей воды с помощью циркулярных насосов.
- заявление на переустройство;
- правоустанавливающие документы на жилое помещение (оригиналы или нотариально заверенные копии);
- техпаспорт на помещение;
- письменное согласие всех членов семьи;
- проект переустройства жилого помещения;
- заключение органа по охране памятников архитектуры, подтверждающее возможность переустройства.
- теплоизолированным корпусом;
- гидравлическим блоком;
- теплообменником;
- газовой горелкой;
- приборами управления и безопасности.
- установку исключительно специализированной монтажной организацией;
- выезд на место монтажа инженера газовой службы перед открытием вентиля с газом, ведущего к котлу. Сотрудник проверит правильность подключения оборудования и выдаст соответствующее заключение.
- теплопотери здания;
- коэффициенты, учитывающие возможные неблагоприятные условия и климатическую зону местности.
- большой мощности - до 15 000 кВт;
- средней мощности - до 1 700 кВт;
- малой мощности - от 4 до 65 кВт.
Существует два вида систем – открытая и закрытая. Тип подключения бывает одно- и двухтрубным. При такой схеме подачи тепла даже в условиях нормативной температуры теплоносителя на начальном этапе может возникнуть плохая его проходимость из-за образования воздушной пробки или засорения труб.
Подобные проблемы не возникают, если установлено газовое отопление в многоквартирном доме.
Следует также помнить, что практически весь жилой фонд РФ был возведен в прошлом веке по разным строительным нормам и правилам. При установке нового отопления различия в СНиПах, по которым устанавливалось оборудование и оснащение (материалы, способы соединения элементов и прочие), уже не будут причиной холодных батарей.
Достоинства газовых систем отопления
Отопление в частных домах и квартирах МКД может осуществляться с помощью газа. Такой вид отопления надежен и недорог в эксплуатации. Обогрев производится газом, который транспортируется по трубопроводам, или за счет балонного топлива.
Газовое индивидуальное отопление в квартире можно организовать только путем подключения котла к магистральному трубопроводу. Балонный газ для отопления квартир в МКД не используется.
К несомненным плюсам газового обогрева относится экономическая эффективность и чистота.
Еще одним преимуществом является автоматическая регулировка температуры, если установлен индивидуальный котел с использованием газа.
Современные системы имеют высокую герметичность и надежную защиту, предотвращающую загазованность окружающего воздуха за счет отключения подачи газа, если его содержание достигает 0,4%.
Автономное отопление в квартире
Решив повысить эффективность и снизить затраты на отопление, собственники жилых помещений в многоквартирных домах задаются вопросом, можно ли в квартире с центральным отоплением поставить газовый котел. Заменить централизованное отопление на автономный контур – реализуемая задача, единственным препятствием к выполнению которой могут послужить ненадлежащие условия эксплуатации газового котла.
Основное условие установки в квартире газового котла – наличие специального дымохода.
Препятствием к установке может стать низкое давление в сети газопровода, рассчитанное лишь на кухонные газовые плиты. В этой ситуации подключение котла может дополнительно снизить давление в системе. Поэтому желательно устанавливать оборудование, оснащенное закрытой камерой горения с коаксиальным дымоходом.
Выбор модели зависит от конкретных потребностей владельца.
Узнайте подробнее, какие условия нужно соблюсти, чтобы получить разрешение на .
Что нужно для установки в квартире газового котла
Прежде чем окончательно отказаться от централизованного отопления, следует изучить требования законодательных и нормативно-технических документов. В соответствии с ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ и п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, замена нагревательного оборудования и отопление квартиры с помощью газового котла – это переустройство жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, подобные мероприятия должны производиться с соблюдением законодательных норм по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения.
Первым шагом будет получение заключения от газоснабжающей организации о технической возможности установить в конкретном МКД автономное газовое отопление в квартире. Затем нужно написать заявление об отказе от услуги в теплоснабжающую организацию, предварительно заказав проект переделки в «Горгазе».
Чтобы отказаться от услуги центрального отопления и переключиться на индивидуальное, необходимо собрать пакет документов, в который входят:
После получения проектной документации нужно подписать акт пожарной безопасности проекта в местном отделении Всероссийского добровольного пожарного общества (ВДПО).
Следующий этап – согласование документации в администрации. Решение о согласовании/отказе принимается в течение 45 календарных дней.
В случае непредоставления необходимых документов отказ в переустройстве помещения может быть мотивирован ст. 27 ЖК РФ. Заявитель вправе оспорить отрицательный ответ в суде.
Нюансы устройства системы газового отопления
Отопительный газовый котел – это устройство, которое нагревает теплоноситель путем сжигания газа. Оборудование обычно укомплектовано:
В зависимости от типа газового котла будет отличаться схема подключения батарей отопления к котлу.
Газовые котлы бывают напольными и настенными, а системы отопления – одноконтурными и двухконтурными. Последние более распространены и чаще встречаются в многоквартирных домах.
На примере устройства двухконтурной системы можно ознакомиться с комплектом оборудования и последовательностью его подключения.
Правила установки газового оборудования в квартире
Перед тем как установить газовый котел в квартире, стоит убедиться в том, что соблюдены все требования к самому оборудованию, помещению, где планируется его установка, и способу монтажа. К основным условиям следует отнести:
Подключение котла производится на основании инструкции по эксплуатации и монтажу. При установке следует учитывать особенности помещения, где он будет расположен, а также место размещения газового котла.
Принцип выбора газового котла
При подборе агрегата принимаются во внимание экономические, санитарные и технические показатели прибора, а также тепловой режим помещений.
Надежная и безопасная работа системы отопления зависит от правильного расчета мощности котла. В расчет включаются:
Основные отличия газовых котлов заключаются в их мощности. По этому показателю они подразделяются на устройства:
При выборе необходимо учитывать, что настенные газовые котлы имеют малую мощность, а напольные – среднюю и большую.
Особенности установки котла
У каждого типа газовых котлов собственный алгоритм установки, однако при монтаже есть 2 общих условия: габариты помещения и его назначение.
Высота помещения, в котором устанавливается котел, должна быть не меньше 2,5 м, а площадь – минимум 15 м3. Наличие вентиляции и вытяжки - обязательные требования.
Запрещено устанавливать газовое оборудование в ванной, туалете и жилых комнатах.
Систему предварительно опрессовывают до Р=1,8 атм, а затем обезвоздушивают. После этого проверяют все элементы соединений на герметичность.
Обязательна установка стабилизатора напряжения и очень желателен монтаж источника бесперебойного питания. Это необходимо для стабильной работы электронных управляющих элементов.
Первый пуск предваряет заполнение системы водой. Для этого устройство должно быть отключено. Во избежание образования воздушных пузырей систему отопления следует наполнять водой постепенно.
Монтаж любого газового оборудования должен осуществляться при температуре от +5 до +35 градусов. В мороз такие работы не проводятся.
Выводы
Чтобы заменить централизованное отопление в МКД на автономное, нужно получить разрешение уполномоченных органов, заказать проект переустройства жилища и установить газовое оборудование в соответствии с законодательными и техническими нормами. Перед тем как сделать газовое отопление в многоквартирном доме, следует удостовериться, что установка его в жилище возможна и соответствует санитарным нормам и условиям безопасности.
Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.
Считаете, что счета за тепло завышены, а качество услуги неудовлетворительно? Не хотите зависеть от плановых и внеплановых отключений? Устали от резких перемен температуры в батареях, не соответствующих изменениям погоды? У вас существует вполне законная возможность разом решить все эти проблемы, установив собственный нагревательный котел и отключившись от центральной сети отопления. Но перед тем как идти в сантехнический магазин, нужно получить как можно больше информации о том, как все сделать правильно и в соответствии со строительными нормами. Хотите грамотно обустроить автономное отопление в квартире? Тогда получите здесь базовую информацию об этом деле.
Плюсы и минусы автономного отопления в квартире
Насколько целесообразно отказываться от централизованного отопления в многоквартирном доме? Начнем с обзора тех достоинств, которые вам может принести автономная система отопления в квартире.
Важно! Изменяя мощность нагревательного котла, соблюдайте известные рамки. Не снижайте температуру в помещении до значений, которые меньше прописанных в строительных нормах цифр. В противном случае вы будете «вымораживать» соседние квартиры, что может привести к нежелательным конфликтам с соседями.
Схема, изображающая систему автономного отопления в квартире. Котел получает топливо от линии подачи газа, снабженной запорной арматурой и счетчиком. Также к нему подключена подача холодной воды – котел двухконтурный, и, помимо обогрева квартиры, снабжает жильцов горячей водой. На схеме можно заметить, что линия ХВС, идущая к нагревателю, снабжена фильтром – его наличие существенно продлевает срок службы оборудования. Разумеется, от котла также отходят «подача» и «обратка» отопительной системы, через которую в радиаторы и систему «теплый пол» идет вода
Следует понимать, что у независимого обогрева квартиры есть свои недостатки и проблемы. Если вы собираетесь делать автономное отопление у себя дома, то обязательно ознакомьтесь с ними, чтобы они не стали для вас неприятной неожиданностью в будущем. Какое должно быть д , Вы можете узнать в нашей статье.
Теперь, ознакомившись с положительной и отрицательной стороной автономного отопления, расскажем, как же его сделать. Весь процесс можно представить в виде нескольких шагов, выполняемых последовательно.
- Работа с документами – получение разрешения на отключение от централизованного теплоснабжения и обустройство собственной, автономной системы.
- Подбор мощности системы обогрева для вашей квартиры.
- Выбор котла для автономного отопления
- Монтажные работы – установка счетчиков и котла, прокладка труб и прочее.
Грамотная работа с документами — половина успеха
В следующих разделах этой статьи мы рассмотрим все эти шаги, но более подробно. Итак, приступим.
Оформление документов для обустройства автономного отопления
Первые 50% успеха в деле обустройства автономного отопления в квартире составляет оформление документов и прохождение через множество бюрократических проволочек. Чтобы облегчить вам задачу, мы составили примерную пошаговую инструкцию по тому, как подготовить необходимые бумаги и согласовать все работы.
Шаг 1. Соберите пакет из документов, которые вам понадобятся для получения разрешения на отключение от централизованного теплоснабжения и обустройства автономного отопления:
- технический паспорт на квартиру:
- документы, подтверждающие право собственности на жилье или их нотариально заверенные копии;
- согласие на перепланировку всех, кто проживает в квартире;
- заявление об отключении от централизованного отопления;
- заявление на перепланировку квартиры.
Шаг 2. Выясните, в чьей собственности находится отопительная система. Если она общедомовая, то для отключения от нее и для подключения автономного обогрева вам потребуется получить письменное согласие всех жильцов дома.
Шаг 3. С заявлением на отключение от централизованного отопления и прочими документами обратитесь в управляющую компанию (или ТСЖ).
Шаг 4. В течение десяти дней вы должны получить разрешение на отключение от общей теплосети и технические условия (сокращенно ТУ) на нагревательный котел и систему автономного отопления.
Важно! Если управляющая компания вам отказала в разрешении – узнайте причину. В случае необоснованности оспорьте данное решение в суде. Помните, у вас есть право на автономное отопление в собственной квартире.
Шаг 5. С техническими условиями и прочими документами обратитесь в специализированную организацию, которая составит проект автономной системы отопления. Также они должны определить, есть ли у вас техническая возможность обустройства подобной системы и не повредит ли это остальным жильцам, самому зданию и его инженерным коммуникациям.
Шаг 6. Направьте заявление на перепланировку вместе с проектом, техническим расчетам и прочими документами в органы местного самоуправления. В течение 45 дней они должны выдать вам разрешение на обустройство автономного отопления.
Шаг 7. Если подразумевается установка газового котла – согласуйте это мероприятие с газовой службой в вашем городе.
Шаг 8. При необходимости подтвердите в пожарной организации, что ваш проект перепланировки соответствует всем нормам.
Некоторые бюрократические моменты оформления документов и разрешения на автономное отопление в квартире могут отличаться в разных регионах. Уточните эти моменты заранее в местной администрации.
Важно! Помните, что любые самовольные работы, не согласованные с газовой службой и управляющей компанией, недопустимы. Во-первых, в таких условиях создается риск для вас, вашей семьи и соседей. Во-вторых, это грозит проблемами с законом, судами, штрафами и официальным требованием демонтировать автономное отопление в квартире.
Подбор мощности котла для автономного отопления
В ходе подготовки проекта и разрешения на установку автономного отопления необходимо определить, котел какой мощности будет достаточен для обогрева вашей квартиры. Для этого выполняется несложный расчет по следующей формуле:
Q=S*P*K1*K2*K3*K4*K5*K6*K7*R
Результатом вычислений является Q – достаточная для обогрева квартиры мощность, в качестве единиц измерения используются ватты. В качестве переменной S выберите суммарную площадь квартиры. P – усредненное количество мощности, достаточное для отопления одного квадратного метра жилой комнаты. В данном случае оно равняется 100 Вт/м 2 . Под переменными К1-К7 скрываются множители, чье значение зависит от тех или иных факторов, которые способны повлиять на эффективность системы отопления. С их значениями вы можете ознакомиться в таблице.Что такое п , Вы можете прочитать в нашей статье.
Таблица. Корректирующие коэффициенты для расчета мощности отопительного котла.
Коэффициент | Что означает | Значения данного коэффициента |
---|---|---|
К1 | Тип окон в квартире | Для одинарного стеклопакета – 1.27, для двухкамерного – 1, для трехкамерного – 0.85 |
К2 | Тип внешних стен в квартире, выходящих на улицу | Для бетона – 1.5, для кирпичной кладки – 1.1, для нее же, но с теплоизоляцией – 0.85 |
К3 | Соотношение площади остекления к площади квартиры | Для 10% - 0.8, для 20% - 1.0, для 30% - 1.2, для 40% - 1.4 |
К4 | Региональный коэффициент, выбирается исходя из среднего минимума температуры в январе | До -10°С – 0.7, -10°С – 0.8, -20°С – 1.0, -25°С – 1.1, -30°С – 1.2, меньше -30°С – 1.5 |
К5 | Число стен в квартире, выходящих на улицу | Одна стена – 1, для угловой квартиры – 1.2 |
К6 | Тип помещения, находящегося над квартирой | Для жилого этажа – 0.82, для утепленного чердака – 0.91, для холодного – 1. |
К7 | Высоту потолка в квартире | Для 2.5 м – 1.3 м – 1.05, 3.5 м – 1.1 |
Перемножив площадь квартиры, значение усреднённой мощности и корректирующие коэффициенты, осталось включить в формулу последнюю переменную – R. Она обозначает резервирование мощностей нагревательного котла и имеет значение от 1.15 до 1.25.
Отдельным вопросом стоит выбор типа котла, который будет нагревать в квартире. Он может быть либо газовым, либо электрическим. В этом разделе рассмотрим первый вариант.
На сегодняшний день газовые отопительные котлы являются самыми популярными среди оборудования подобного класса. Они прекрасно проявляют себя как в частных домах и коттеджах, так и в системе автономного обогрева в городской квартире. К преимуществам газовых котлов перед остальными устройствами относятся следующие.
- Дешевизна топлива . Топить квартиру, дом в частном секторе или загородный коттедж газом выгоднее всего – цена топлива относительно низкая. Следовательно, отказавшись от централизованного отопления и перейдя на подобный нагревательный котел, вы получаете возможность сэкономить большое количество денег и быстрее окупить все затраты на перепланировку.
- Бесшумность – современный котел не будет вам мешать спать, отдыхать или заниматься домашними делами.
- Компактность – нагревательный котел средней мощности, работающий на газу, занимает не слишком много места. Его габариты сравнимы с одной секцией кухонного шкафа.
- Функциональность – современная автоматика позволяет иметь большую свободу действий в настройке работы газового котла.
Но есть у подобного устройства и один недостаток. Связан он с топливом – газовый котел является пожароопасным оборудованием. Потому подключение к подаче энергоносителя лучше доверить опытному специалисту, имеющему соответствующие разрешения и допуски и обладающему всеми необходимыми инструментами и навыками работы с ним. Что такое и как его установить, Вы можете посмотреть на нашей странице.
Газовые котлы, в свою очередь, подразделяются на два основных типа – одно- и двухконтурные. В первом случае топливо сжигается для нагрева только теплоносителя системы отопления и ни для чего более. еще и снабжает вас горячей водой, от централизованного снабжения которой вы также в будущем сможете отказаться.
Рассмотрим устройство котла, представленного на изображении выше. Это двухконтурный отопительный прибор с разделенными теплообменниками – верхний используется для нагрева жидкости для отопления, а нижний – для горячей воды, применяемой жильцами квартиры. Насос создает нужный уровень давления в магистрали. позволяет компенсировать увеличение объема жидкости в системе отопления при повышении температуры. Продукты горения, образованные в ходе работы котла, отводятся в коаксиальный дымоход. Через него также вентилятором забирается воздух с улицы, необходимый для функционирования камеры сгорания.
Каждый житель многоквартирного дома желает себя обеспечить максимальными благами. При этом желательно быть независимым от ближайших соседей и различных коммунальных служб. Повысить автономность собственного жилья помогает газовое отопление в квартире. Производители предлагают для него широкий ассортимент различного современного оборудования, обладающего массой преимуществ.
Индивидуальное отопление в квартиру
Отличие между котлами заключается не только в способе монтажа, но и в наличии/отсутствии второго контура, помогающего использовать горячее водоснабжение летом без запуска котла. Дифференцируется газовый котел в квартире также по мощности. Этот показатель влияет на возможность отапливать помещения различной площади.
Автономное отопление квартиры позволяет самостоятельно регулировать температуру теплоносителя, что обеспечивает независимость от различных внешних факторов. Для монтажа такой системы понадобится собрать массу разрешительно-согласовательной документации, а также приобрести котел и сопутствующие материалы.
Устанавливать подобное отопление в квартире разрешено самостоятельно, а подключение к газовой системе и первый запуск должны делать специалисты-газовщики. У них обязан иметься актуальный допуск на работы с газовыми системами.
Позитивные качества котлов на газу
Перед тем, как сделать автономное отопление в квартире, необходимо знать его основные преимущества. Они связаны как с эксплуатационными так и с конструкционными характеристиками. Плюсы заключаются в следующем:
- автономная газовая котельная максимально быстро выходит в рабочий режим;
- реальный КПД большинства систем достигает 95%, что является одним из лучших результатов среди аналогов;
- компактные размеры позволяют уместить все в любой кухне или ванной, без выделения под газовый котел в квартире отдельного помещения;
- применяется относительно дешевое топливо;
- запускать автономное отопление в многоквартирном доме разрешено в любое удобное время, когда это необходимо владельцу, в отличие запуска по графику центрального отопления;
- применяется эффективная газовая автоматика на старый котел или новый;
- быстрая окупаемость.
Грамотно составленная схема отопления обеспечит длительный срок бесперебойной эксплуатации.
В любое время владелец автономного отопления в квартире может повысить/понизить температуру теплоносителя самостоятельно, чтобы обеспечить жилье теплом или сэкономить на расходе газа. Используя двухконтурный котел, удастся минимизировать расходы на обеспечение горячим водоснабжением.
Разновидности моделей
Производители выпускают свою продукцию исходя из предпочтений владельцев жилья, чтобы удовлетворить разнообразные вкусы пользователей. Также деление происходит на бюджетные модели, имеющие небольшую комплектацию, и современные модели, применяемые конструкционные и технологические новинки.
Положительным качеством бюджетных моделей является их простота и легкость в эксплуатации. Хотя они не всегда отличаются повышенной экономией. Модели средней стоимости потребляют меньше топлива, а также имеют более высокий КПД.
По типу нагнетания кислорода в газовую камеру происходит такое деление:
- атмосферные котлы - воздух поступает в камеру естественным путем, что делает модель менее шумной, но и сгорание газа происходит не так интенсивно;
- с применением поддува - устанавливаются вентиляционные нагнетатели (турбинный) , которые насильно вводят в рабочую зону большие порции кислорода, повышая эффективность горения.
Отличие по способу установки:
- напольные модели - в основе большинства из них чугунные теплообменники, за счет значительной массы не подходят для монтажа на вертикальную поверхность;
- настенные модели - компактные габариты и небольшой вес позволяют монтировать их практически в любом удобном месте на вертикальной поверхности
Можно в квартире сделать индивидуальное отопление одновременно с обеспечением жителей горячей водой. Для этого используют двухконтурные котлы. Они немного дороже одноконтурных, а также более требовательно относятся к качеству теплоносителя. Между собой двухконтурные делятся на два типа:
- битермические - с одним теплообменником, в конструкции которого одновременно располагаются два нагревательных модуля: для отопления и для ГВС;
- с двумя теплообменниками - каждый элемент выполняет свою функцию независимо от второго.
Отличается и тип розжига у газовых котлов в квартире:
- ручной пуск является актуальным во время старта в тех случаев, когда в доме бывают частые перебои с электричеством;
- автоматический розжиг позволяет котлу включаться/выключаться по достижении пиковых температурных параметров самостоятельно без помощи владельца.
Для квартир, которые располагаются выше 10 этажа, установка газового индивидуального отопления не допускается.
ВИДЕО: Виды газовых котлов - настенные, напольные, парапетные, как выбрать
Негативные факты об индивидуальном отоплении
Кроме позитивных качеств, которые владелец квартиры получает в индивидуальном порядке, система отопления дома в целом получает определенную разбалансировку. Это связано с тем, что крупный жилой объект был рассчитан на эксплуатацию с установленной в нем гидравлической аппаратурой. Помимо проблем с потерей теплового баланса часто встречаются физические нарушения строительных норм и правил во время монтажа оборудования.
Большее финансовое бремя по содержанию теплотрасс или котельных ложится на меньшее количество людей, что приводит к удорожанию у них стоимости центрального отопления.
Нарушение баланса приводит к тому, что в разных квартирах нагрев происходит неравномерно, где-то к батареям не подойдешь от жары, а где-то секции слабовато теплые. Кроме этих аспектов повышается загрязненность атмосферы. Каждый котел выделяет вредные газы в атмосферу, что приводит к ее загрязнению. Часто угарный газ может проникать в помещение сквозь открытую форточку, расположенную рядом с выносной трубой отопления.
Газовое отопление в квартире многоквартирного дома - оптимальный вариант обогрева в сочетании с доступной ценой и простотой эксплуатации котлов. Главное, что требуется от потребителя - правильно выбрать котел, доверить его установку специалистам с категорией допуска и ежегодно проводить сервисное обслуживание. При любых проблемах с газовым оборудованием, появлением нехарактерных шумов и тем более запахов вызывайте аварийную службу или приглашайте газовщика.
ВИДЕО: Автономное отопление квартиры - плюсы и минусы
- Инструкция по эксплуатации велосипеда Инструкция по эксплуатации велосипеда silverback
- Термостатический клапан: виды и способы установки
- Бамбук комнатный: фото, уход в домашних условиях Выделяют трудности при выращивании этого растения
- Подчеркивающий индивидуальность самшит (буксус): размножение, посадка, уход в домашних условиях и фото